Khám phá lợi ích của công việc cho thuê nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam và tại sao đây là một quyết định thông minh cho các doanh nghiệp. Sử dụng không gian linh hoạt này để tối ưu hóa hoạt động sản xuất và quản lý, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Khám phá ngay để hiểu rõ hơn về các lợi ích và tiện ích mà loại hình cho thuê này mang lại.

1. Xu hướng lựa chọn nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam

Việc xây dựng và quản lý nhà xưởng không phải là điều dễ dàng, Đòi hỏi nhiều chi phí, thời gian và công sức. Do đó, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn mô hình nhà xưởng cho thuê để tiết kiệm chi phí và tăng hiệu quả hoạt động.

Nhà xây dựng trợ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí

Theo thống kê của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, nhu cầu thuê nhà xưởng tại Việt Nam tăng cao trong những năm gần đây, đặc biệt là ở các khu vực có nền kinh tế phát triển như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bắc Ninh, Hải Phòng… Một số xu hướng lựa chọn nhà xưởng cho thuê tại Việt Nam hiện nay có thể kể đến như sau:

• Chọn nhà vườn có lợi lợi: Đây là yếu tố quan trọng nhất khi chọn nhà vườn cho thuê tại Việt Nam, bởi vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến vận chuyển hàng hóa, tiếp cận khách hàng, cạnh tranh với đối thủ và bổ sung các quy luật pháp luật. Nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn nhà vườn nằm ở các khu công nghiệp, khu chế độ xuất hiện hoặc các tuyến đường huyết mạch, liền biển, sân bay…
• Lựa chọn nhà xưởng có diện tích phù hợp: Phòng xây dựng sẽ ảnh hưởng đến việc sắp xếp máy móc, thiết bị, nguyên liệu, sản phẩm và nhân công. Nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhà xưởng có hoạt động tích cực, có thể mở rộng hoặc thu hẹp tùy chọn theo nhu cầu sản xuất kinh doanh. Một số doanh nghiệp còn lựa chọn nhà xưởng có thể chia nhỏ thành nhiều phần để thuê nhiều đơn vị khác nhau.
• Chọn nhà xưởng có cơ sở hạ tầng và dịch vụ tốt: Nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhà xưởng có cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, như điện, nước, đường, cống, internet, bảo vệ, vệ sinh, bãi đỗ xe , nhà ăn, nhà vệ sinh… Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp còn ưu tiên lựa chọn nhà vườn có dịch vụ hỗ trợ như tư vấn, thủ tục, quản lý, bảo trì, sửa chữa, bảo hiểm…
• Chọn nhà vườn kết hợp văn phòng: Hiện nay đối với nhiều doanh nghiệp sản xuất, nhà xưởng còn là khu trung tâm của doanh nghiệp. Cần nhiều doanh nghiệp lựa chọn đầu tư về các tiện ích để tối ưu hóa hiệu quả cho sản phẩm. Chính vì vậy xu hướng lựa chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam được lựa chọn nhiều từ các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, họ sẽ tận dụng được các tiện ích doanh nghiệp gắn trong nhà . Được thiết kế một phòng văn bản và tốn một khoản vốn lớn.

Select for thuê nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam đang là xu hướng lựa chọn của doanh nghiệp

2. Tại sao nên chọn thuê nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam?

Nhà xưởng văn phòng cho thuê tại Việt Nam là lợi thế

2.1. Phân tích tối ưu

Thực tế cho thấy, văn bản tích trong phòng thường chỉ sử dụng một phần nhỏ trong tổng không gian của nhà xưởng. Do đó, việc sắp xếp không gian nhà vườn là một cách thông tin được phép kết hợp với văn phòng trợ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa sử dụng diện tích. Đây là loại phổ biến dành cho doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME).

2.2. Tiết kiệm chi phí đầu tư

Khi quyết định thiết kế một khu vực làm văn phòng riêng, doanh nghiệp sẽ phải đối mặt với nhiều chi phí cố định và chi phí phát sinh, điều này có thể tăng đáng kể nguồn vốn phải chi trả định kỳ. Việc kết hợp không sản xuất và văn phòng trong một không gian duy nhất giúp giảm thiểu những chi phí này. Mô hình hai trong số này không chỉ là tiện ích mà còn là hiệu quả chiến lược chi phí.

2.3. Doanh nghiệp hoạt động tốt hơn

Việc đặt khu vực sản xuất và văn phòng của hai khu vực trong cùng một nơi mang lại sự tiện lợi cho doanh nghiệp. Khoảng cách giữa các bộ phận làm việc giảm đi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc trao đổi thông tin giữa sản xuất và kinh doanh. Không cần thiết phải mất thời gian di chuyển giữa các khu vực, các hoạt động kinh doanh và sản phẩm sẽ được hợp nhất chặt chẽ hơn. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu rủi ro của việc chuyển đổi, từ đó tăng cường hiệu suất hoạt động của doanh nghiệp.

>>> Xem thêm: 8 lợi ích vượt trội khi thuê nhà xưởng tại Việt Nam

3. Yếu tố quan trọng khi chọn thuê nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam

3.1 Vị trí địa lý

Vị trí địa lý đóng vai trò trò chơi vô cùng quan trọng trong quá trình quyết định lựa chọn nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam chất lượng. Những nhà xưởng có vị trí đạt địa điểm thường được đặt tại các tuyến đường hay trục giao thông quan trọng, gần biển, sân bay… mang lại lợi ích cho việc chuyển hướng, vận động chuyển hàng hóa cũng giảm thiểu thời gian cung ứng hàng hóa và chi phí phát sinh.

Vị trí gần các tuyến đường lớn hay sân bay là ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp

Thông thường, các nhà tư vấn sẽ ưu tiên lựa chọn thuê nhà tại các khu công nghiệp (KCN) vì hệ thống giao thông bên trong KCN thường được xây dựng rộng rãi, hiện đại và có nhiều tiện ích, tạo điều kiện thuận lợi có lợi cho việc lưu thông tin tải và container. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu phân phối tốt và vận chuyển hàng hóa đến các đối tác cung ứng hoặc người tiêu dùng.

3.2 Cơ sở hạ tầng và tiện ích

Chọn thuê nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam, cần đáp ứng về hệ thống điện, nước, và viễn thông. Điều này bao gồm hệ thống điện ổn định, đủ công suất, có nguồn điện dự phòng, cùng với hệ thống nước sạch, thoát nước và xử lý nước thải. Hệ thống viễn thông hiện đại, bao gồm internet, điện thoại và truyền hình cáp, cũng là yếu tố quan trọng.

Ngoài ra, các tiện ích như bãi đỗ xe, nhà ăn, phòng họp, phòng y tế cũng đóng vai trò trò chơi lớn trong quá trình lựa chọn văn phòng nhà thuê tại Việt Nam. Những yếu tố này đảm bảo môi trường làm việc thoải mái thoải mái và hỗ trợ nhu cầu của nhân viên và doanh nghiệp.

3.3 Bảo trì yếu tố

Bảo trì thường xuyên đảm bảo nhà luôn hoạt động tốt

Văn phòng nhà xưởng được thiết kế bảo trì định kỳ và đáp ứng thời gian sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, tránh được những sự cố và tổn hại, đồng thời nâng cao năng suất và chất lượng. Khi lựa chọn dịch vụ cho thuê nhà văn phòng tại Việt Nam, doanh nghiệp cần xem xét các yếu tố như: chi phí bảo trì, thời gian bảo trì của nhà vườn và đội ngũ bảo trì.. sẽ giúp doanh nghiệp hoạt động tốt và long long mà không bị gián đoạn.

3.4 Account Account

Một số doanh nghiệp đôi khi bỏ qua việc kiểm tra kỹ thuật cân các điều khoản trong đồng trước khi ký kết, dẫn đến những xung đột về lợi ích giữa bên thuê và bên nhận trong tương lai. Bởi vì việc thuê văn phòng nhà gỗ chất lượng là một dịch vụ quan trọng, đại diện cho cả hai bên cần phải cẩn thận đánh giá các điều khoản trong đồng thuê.

Các điều khoản doanh nghiệp cần xem xét và ghi chú bao gồm:

• Tiền đặt cọc và chi phí (tính theo tháng hoặc năm)
• Thời gian thuê và khả năng hợp nhất
• Mức độ liên quan đến công việc đặt bơm (nếu có)
• Nghĩa vụ và trách nhiệm của người thuê và người thuê
• Quy trình thiết lập các phụ lục bổ sung nếu có bất kỳ điều chỉnh hoặc bổ sung nào…

3.5 Cơ sở phát triển

Lựa chọn văn phòng nhà xưởng cho thuê tại Việt Nam là một lựa chọn tuyệt vời để phát triển tiềm năng kinh doanh của doanh nghiệp. Có nhiều ưu điểm khi lựa chọn kỹ sư kho xưởng ở những khu vực mà nhà nước đang đầu tư phát triển. Doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều lợi ích từ sự tăng trưởng kinh tế và cơ sở hạ tầng giao thông của khu vực đó.

Việc lựa chọn kho xưởng ở những khu vực này mang lại khả năng mở rộng quy mô và phạm vi hoạt động của doanh nghiệp. Điều quan trọng nhất là doanh nghiệp sẽ không cần phải lo lắng về việc tăng giá thuê đột ngột, giúp đảm bảo ổn định cho chi phí thuê kho xưởng.

Xem thêm: 10 lưu ý khi lựa chọn nhà kho thuê ở Việt Nam

4. Nhà xưởng có văn phòng cho thuê tại Việt Nam – Gaw NP Industrial

Gaw NP Industrial là liên doanh giữa Gaw Capital Partner và NP Capital. Gaw Capital Partners, một công ty tư vấn đầu tư tại Châu Á, chủ sở hữu tổng tài sản gần 35,2 tỷ USD, trong khi NP Capital là một trong những công ty đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

Gaw NP Industrial cung cấp nhiều giải pháp văn phòng nhà xưởng cho doanh nghiệp

Gaw NP Industrial cung cấp ngày càng nhiều dự án bất động sản công nghiệp chất lượng cho thị trường Việt Nam và mục tiêu lớn hơn là trở thành nhà phát triển hàng đầu trong lĩnh vực này tại Việt Nam và thậm chí chí là toàn khu vực Châu Á và Thái Bình Dương.

Ngoài ra, Gaw NP Industrial đặc biệt có 04 điểm mạnh giúp thu hút các nhà đầu tư:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Được đặt tại những vị trí chiến lược để thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh.
• Chất lượng cao: Cam kết đảm bảo chất lượng xây dựng và hoạt động của bất kỳ sản phẩm công nghiệp nào.
• Có tính liên kết quốc tế: Kết nối với mạng lưới quốc tế để hỗ trợ và tối ưu hóa cơ sở kinh doanh.
• Liên kết trong khu vực: Hiểu rõ và hòa nhập với cộng đồng địa phương, tạo điều kiện thuận lợi cho mối quan hệ hợp tác.

Các dự án đã và đang phát triển của Gaw NP Industrial như GNP Yên Bình 1 và GNP Yên Bình 2 ở Thái Nguyên, GNP Nam Đình Vũ tại Hải Phòng và GNP Đồng Văn 3 tại Hà Nam. Tất cả đều có thiết kế tối ưu, đạt tiêu chuẩn toàn như: Thiết kế không cột cho diện tích sử dụng nhiều hơn, hệ thống sàn và nâng thủy lực đạt tiêu chuẩn, đường nội bộ mở rộng, nhiều cửa ra vào, hệ hệ thống xử lý lý lý nước thải, chữa cháy đạt tiêu chuẩn, bảo vệ 24/7…

– Dự án GNP Yên Bình 1&2

• Quy Mô: 29,5 ha
• Ông chúa: Samsung, DBG, Masan…
• Diện tích nhà xưởng linh hoạt: 2000 m2 – 10 000 m2
• Tiện ích: thiết kế không cột, hệ thống an ninh 24/7, hệ thống chữa cháy, hệ thống xử lý nước…

GNP Yên Bình 1&2 thảo lạc tại Thái Nguyên

– Dự án GNP Nam Đình Vũ

• Quy Mô: 16,9 ha
• Diện tích nhà xưởng linh hoạt: 6.500 m2
• Ong chúa: Pegatron, PHC, Liteon, LG, ASE Holding, Growatt, Nipro, Greenworks, Regina Miracle, Tesa, USI, Chilisin, Bridgestone…
• Tiện ích: thiết kế không cột, hệ thống an ninh 24/7, hệ thống chữa cháy, hệ thống xử lý nước…

GNP Nam Đình Vũ được xây dựng tại Hải Phòng

– Dự án GNP Đồng Văn 3

• Quy Mô: 16 ha
• Diện tích nhà xưởng linh hoạt: 2.500 m2
• Ông chúa: Honda, CJ, YKK, Wistron,…
• Tiện lợi: thiết kế không cột, hệ thống an ninh 24/7, hệ thống chữa cháy, hệ thống xử lý nước thải…

GNP Đồng Văn 3 xây dựng tại Hà Nam

>>> Xem thêm: Lợi ích của thuê nhà kho xây sẵn so với thuê đất công nghiệp

5. Kết luận

Quyết định lựa chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng có văn phòng tại Việt Nam mang lại nhiều lợi ích đặc biệt, tạo ra một cơ hội lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo một môi trường làm việc hiện đại và linh hoạt.

Nếu doanh nghiệp bạn đang cần một giải pháp văn phòng kết hợp nhà xưởng, Gaw NP Industrial – văn phòng nhà xưởng cho thuê tại Việt Nam, cung cấp nhiều loại nhà chất lượng sẽ cung cấp cho bạn những phương án lựa chọn hoàn hảo nhất .

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam