Thuê nhà xưởng tại Việt Nam không chỉ là một quyết định chiến lược quan trọng mà còn mang lại nhiều lợi ích to lớn cho các doanh nghiệp trong nước và ngoài nước. Không chỉ giúp tối ưu hóa quy trình sản xuất mà còn đáp ứng linh hoạt nhu cầu về không gian kinh doanh.

1. Vị trí thuận lợi khi thuê nhà xưởng tại Việt Nam

1.1. Gần Trung Quốc

Cửa khẩu Kim Thành Lào Cai kết nối trực tiếp Việt Nam với Trung Quốc

Đường biên giới giữa Việt Nam và Trung Quốc, với độ dài lên đến 1.400km, nhiều của khẩu lớn, tạo nên một bức tranh giao thương sôi động và phong phú.

Việt Nam không chỉ kết nối Trung Quốc qua đường bộ, ngoài ra còn có đường biển với nhiều cảng kết nối hai khu vực. Cả hai đều sở hữu những cảng biển hiện đại làm cho việc vận chuyển hàng hóa giữa hai quốc gia trở nên thuận lợi và hiệu quả.

Hệ thống hàng hải Việt Nam phát triển thuận lợi cho giao thương

Hơn nữa, sự kết nối qua đường sắt và đường hàng không cũng đóng vai trò không kém phần quan trọng. Việt Nam và Trung Quốc đều có hệ thống giao thông phát triển, với nhiều tuyến đường cao tốc và sân bay quốc tế, giúp giảm thời gian và chi phí vận chuyển, đồng thời tăng cường sự linh hoạt trong chuỗi cung ứng.

Quyết định thuê nhà xưởng tại Việt Nam, với sự gần gũi với Trung Quốc – trung tâm kinh tế hàng đầu thế giới, thông qua hệ thống giao thông đa dạng, không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển mà còn mở ra cơ hội tiếp cận một thị trường rộng lớn và tiềm năng đầy hứa hẹn.

1.2. Đầu tư cơ sở hạ tầng

Việt Nam hiện là quốc gia dẫn đầu châu Á về đầu tư vào cơ sở hạ tầng, với mức chi tiêu đạt khoảng 5,7% của GDP. Quốc gia đang trong giai đoạn chuyển đổi hướng tới một nền kinh tế thu nhập cao và phát triển cơ sở hạ tầng đóng vai trò quan trọng trong việc đạt được mục tiêu này.

Việt Nam dẫn đầu Châu Á về đầu tư cơ sở vật chất

Mức đầu tư đáng kể (khoảng 5,7% GDP) vào cơ sở hạ tầng của Việt Nam là một minh chứng cho cam kết nghiêm túc trong việc nâng cao hệ thống hạ tầng quốc gia. Các dự án như cảng biển hiện đại, tuyến đường sắt, và đường cao tốc không chỉ giúp kết nối nhà xưởng với các khu vực sản xuất mà còn tối ưu hóa quá trình vận chuyển và Logistics.

Thách thức của việc phát triển cơ sở hạ tầng để đạt được mục tiêu tăng trưởng bền vững đang mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp thuê nhà xưởng tại Việt Nam. Bằng cách tận dụng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, doanh nghiệp sẽ có một môi trường làm việc hiệu quả và linh hoạt, giảm thiểu rủi ro và tăng cường sự cạnh tranh trong thị trường quốc tế.

1.3. Lực lượng lao động

Báo cáo Tổng chỉ số nguồn nhân lực toàn cầu năm 2022 của ManpowerGroup đã công bố rằng Việt Nam đứng ở vị trí thứ 47 trong tổng số 60 thị trường lao động trên toàn thế giới, theo đánh giá của tập đoàn này. Đồng thời, Việt Nam cũng đứng cuối cùng trong số 11 quốc gia thuộc khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, theo danh sách được công bố.

Nguồn cung lao động tại Việt Nam dồi dào và đa dạng

Theo ManpowerGroup, một số yếu tố thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cho thị trường lao động Việt Nam trong năm 2022 bao gồm nguồn lao động trẻ và dồi dào, chi phí lao động thấp và chính sách thị thực linh hoạt. Việt Nam hiện có một lực lượng lao động đông đảo, ước khoảng 50,74 triệu người trong độ tuổi lao động. Nhóm người lao động thuộc thế hệ Y và Z chiếm gần 1/3 tổng số, tức là khoảng 65%.

Việc sở hữu một nguồn cung lao động trẻ và phong phú, trong bối cảnh nhiều quốc gia phải đối mặt với thách thức già hóa dân số, là một trong những lý do khiến thị trường lao động Việt Nam được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế.

1.4. Ưu đãi

Với sự xuất hiện ngày càng nhiều doanh nghiệp trong nước, thuê nhà xưởng tại Việt Nam trở thành một lựa chọn vô cùng hấp dẫn. Đặc biệt, vị trí địa lý thuận lợi của Việt Nam không chỉ tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động sản xuất kinh doanh mà còn là yếu tố quyết định đến sự phát triển của ngành này.

Vì vậy Chính phủ Việt Nam đã chủ động áp dụng những chính sách ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp quốc tế, tăng cường sự cạnh tranh và đưa thị trường nhà xưởng cho thuê nước nhà lên tầm quốc tế. Sự kết nối thông tin thông qua các tuyến giao thông biển và đường bộ, cùng với vị trí chiến lược gần biên giới Trung Quốc, tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và đa chiều.

2. Thời gian và chi phí

2.1. Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn

Chọn thuê nhà xưởng tại Việt Nam, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm khoản đầu tư lớn

Khi quyết định xây dựng một nhà xưởng sản xuất mới, doanh nghiệp phải tốn một khoản phí lớn bao gồm chi phí mặt bằng, vật liệu xây dựng, bản vẽ thiết kế, xây dựng cơ sở hạ tầng và nhiều khía cạnh khác. Điều này đồng nghĩa với việc cần phải chi trả lượng lớn vốn đầu tư trước khi có thể bắt đầu hoạt động sản xuất. Hơn nữa, những vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành nhà xưởng cũng là một thách thức không hề nhỏ.

Ngược lại, việc lựa chọn hình thức thuê xưởng sản xuất mang lại nhiều lợi ích và tiết kiệm chi phí đáng kể. Doanh nghiệp chỉ cần trả tiền thuê, sử dụng các dịch vụ hỗ trợ và một số chi phí khác. Điều này không chỉ giúp giảm áp lực tài chính ban đầu mà còn mang lại sự linh hoạt và tiết kiệm thời gian cho doanh nghiệp.

2.2. Tiết kiệm thời gian vận hành

Thời gian vận hành hoạt động của doanh nghiệp sẽ được nhanh chóng hơn

Quá trình hoàn thành một nhà xưởng mới đối với doanh nghiệp thường đòi hỏi một khoảng thời gian đáng kể. Nếu có vấn đề phức tạp về pháp lý hoặc nguồn vốn, thì thời gian này có thể tăng thêm.

Chính vì vậy, việc lựa chọn thuê xưởng sản xuất giúp giải quyết mọi quy trình một cách linh hoạt và hiệu quả. Doanh nghiệp không phải đối mặt với nhiều vấn đề phức tạp liên quan đến pháp lý hay nguồn vốn, và họ có thể bắt đầu sản xuất một cách nhanh chóng.

>>> Xem thêm: Những lưu ý khi chọn nhà xưởng tại Việt Nam

3. Hỗ trợ và dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ luôn được các bên cho thuê nhà xưởng tại Việt Nam chú trọng

Một lợi ích khác khi thuê nhà xưởng doanh nghiệp tại Việt Nam là sự hỗ trợ đa dạng và dịch vụ từ các đơn vị cho thuê nhà xưởng. Những đơn vị này thường có kinh nghiệm và hiểu biết sâu rộng về thị trường nhà xưởng, cũng như các quy định và thủ tục liên quan. Do đó, họ có khả năng cung cấp các dịch vụ gia tăng giá trị, bao gồm:

3.1. Cập nhật thị trường

Các đơn vị cho thuê nhà xưởng thường có nguồn thông tin đáng tin cậy và cập nhật về thị trường nhà xưởng tại Việt Nam, như giá cả, chất lượng, vị trí, tiềm năng, xu hướng, cơ hội và thách thức. Họ có thể tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp thuê nhà xưởng trong việc chọn lựa nhà xưởng phù hợp với nhu cầu và ngân sách, cũng như đưa ra gợi ý và giải pháp để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng nhà xưởng.

3.2. Dịch vụ giá trị gia tăng

Bên cạnh cung cấp nhà xưởng, các đơn vị cho thuê nhà xưởng còn cung cấp các dịch vụ giá trị gia tăng, như hỗ trợ xin giấy phép, giải quyết vấn đề pháp lý, tuyển dụng và đào tạo nhân sự, bảo trì và sửa chữa nhà xưởng, cung cấp thiết bị và hệ thống cơ sở vật chất, an ninh và bảo vệ, vận chuyển và giao nhận hàng hóa, cùng với các dịch vụ khác theo yêu cầu của khách hàng. Những dịch vụ này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và công sức, tập trung vào hoạt động chính của mình, đồng thời nâng cao năng suất và chất lượng hoạt động kinh doanh.

4. Kết luận

Việc thuê nhà xưởng tại Việt Nam không chỉ là một quyết định kinh tế hiệu quả mà còn mang lại sự linh hoạt và tiện ích cho doanh nghiệp. Chi phí đầu tư thấp, khả năng thích ứng nhanh chóng với nhu cầu sản xuất, cùng với sự tiện lợi từ cơ sở hạ tầng sẵn có là những yếu tố quan trọng giúp nâng cao hiệu suất kinh doanh. Việc lựa chọn thuê nhà xưởng tại Việt Nam không chỉ đáp ứng nhanh chóng nhu cầu sản xuất mà còn là một chiến lược khôn ngoan để tối ưu hóa nguồn lực và giảm rủi ro tài chính.

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam