Tình hình kho và xưởng xây sẵn cho thuê

Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam quý 4/2022 của Cushman & Wakefield Vietnam cho thấy:

• Diện tích đất khu công nghiệp cho thuê tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 28.170 ha.
• Tỷ lệ lấp đầy đạt 81%, ổn định so với quý trước.
• Giá thuê trung bình lên đến 159 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 3% so với quý trước và tăng 10% so với năm ngoái.
• Nguồn cung nhà xưởng xây sẵn đạt khoảng 4,8 triệu m2 tăng 17% so với cùng kỳ.

Ngoài ra, Cushman & Wakefield cũng dự báo trong năm 2023, Việt Nam sẽ có thêm khoảng 4,1 triệu m2 nhà xưởng xây sẵn và khoảng 2,8 triệu m2 nhà kho xây sẵn cung cấp cho thị trường.

Nhìn chung, nguồn cung kho xưởng cho thị trường của Việt Nam là vô cùng phong phú, đáp ứng được nhu cầu cho chuỗi cung ứng của cả doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Giá không ngừng biến động

Số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy năm 2022, tổng vốn thu hút đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) là cao nhất trong 5 năm qua với 22,4 tỷ USD, tăng 13,5% so với năm trước. Điều này kéo theo thị trường kho và xưởng xây sẵn cho thuê của Việt Nam liên tục biến động.

Cụ thể, giá thuê tăng thêm khoảng 10% với mức trung bình 100 – 120 USD/m2/chu kỳ thuê ở miền Nam và giá dao động từ 90 – 120 USD/m2/chu kỳ thuê tại các khu công nghiệp miền Bắc (Số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam).

Giai đoạn 2023, theo nhận định của bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển TP.HCM (CBRE Việt Nam) thì thị trường nguồn cung kho xưởng xây sẵn sẽ dồi dào, trong khi đó, nguồn cung đất công nghiệp cho thuê sẽ hạn chế do ảnh hưởng bởi thủ tục pháp lý kéo dài.

Nhận định về giá thuê trung bình giai đoạn 2022 – 2023, bà Thanh cho biết giá hiện đang ở mức cao nhất, dự kiến sẽ đi ngang trong 2 năm tiếp theo. Vì vậy, các doanh nghiệp đừng bỏ lỡ cơ hội lựa chọn những dự án phù hợp cũng như nhanh chóng kí biên bản ghi nhớ để có thể được hưởng mức giá tốt nhất.

Gaw NP Industrial – Đơn vị cho thuê kho và xưởng xây sẵn giá hợp lý

Thừa hưởng chuyên môn quốc tế và am tường địa phương, Gaw NP Industrial tiên phong cung cấp các giải pháp kho và xưởng xây sẵn cho thuê đáp ứng đủ sự gia tăng của chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp tại Việt Nam.

Các dự án đã và đang phát triển của Gaw NP Industrial như: GNP Yên Bình 1 và GNP Yên Bình 2 ở Thái Nguyên, GNP Nam Đình Vũ tại Hải Phòng và GNP Đồng Văn 3 tại Hà Nam đều có thiết kế tối ưu, đạt chuẩn an toàn: Thiết kế không cột cho diện tích sử dụng nhiều hơn, hệ thống sàn và nâng thủy lực đạt chuẩn, đường nội bộ rộng, nhiều cửa ra vào, hệ thống xử lý nước thải, PCCC đạt chuẩn, bảo vệ 24/7…

Chọn các dự án kho xưởng xây sẵn cho thuê của Gaw NP Industrial, doanh nghiệp sẽ được hưởng chiết khấu với giá cực kì ưu đãi. Đặc biệt, Gaw NP Industrial còn linh hoạt trong các hình thức thanh toán cũng như luôn hỗ trợ doanh nghiệp từ tư vấn các vấn đề pháp lý đến thiết kế, xây dựng, tuyển nhân sự…

Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án xưởng xây sẵn cho thuê của Gaw NP Capital như GNP Yên Bình 1 & 2, GNP Nam Đình Vũ, GNP Đồng Văn 3… vui lòng liên hệ Hotline +84 789 75 77 88.

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam