Bất động sản công nghiệp miền Bắc vẫn rất tiềm năng

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc với nhà xưởng xây sẵn và kho vận trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà sản xuất trong làn sóng chiến lược Trung Quốc +1. Đó là vì:

Dễ dàng kết nối với Trung Quốc thông qua hệ thống các cửa khẩu quốc tế: Cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn), cửa khẩu Móng Cái (Quảng Ninh), cửa khẩu Lào Cai, cửa khẩu Tà Lùng (Cao Bằng), cửa khẩu Thanh Thủy (Hà Giang)…

Giá thuê rẻ hơn miền Nam: Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trong năm 2022, tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên cả nước có xu hướng tăng, đạt mức trên 80%. Giá thuê ở miền Bắc đạt trung bình 100-120 USD/m2/chu kỳ thuê, trong khi đó giá thuê tại TP.HCM là 198 USD/m2, thấp hơn cả giá thuê bình quân tại các khu vực trọng điểm miền Nam (gồm Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu) là 135 USD/m2.

Bên cạnh đó, dữ liệu từ Cushman & Wakefield cho thấy miền Nam với trung tâm kinh tế TP.HCM đạt tỉ lệ lấp đầy đến 89%, còn miền Bắc hầu hết dự án khu công nghiệp thuộc 5 tỉnh trọng điểm đã được lấp đầy ổn định với tỷ lệ trung bình khoảng 80%.

Về tổng quan, trong quý II/2022 giá thuê nhà xưởng xây sẵn và kho vận tiếp tục có xu hướng tăng so với cùng kỳ năm trước. Tại khu vực miền Bắc, giá tăng từ 5 đến 12%, còn tại miền Nam giá tăng từ 8 đến 13% so với cùng kỳ năm 2021. Điều này cho thấy, thị trường bất động sản công nghiệp cho thuê của Việt Nam vẫn đang tiếp tục thu hút lượng lớn nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản và Hồng Kông.

Bất động sản công nghiệp GNP Nam Đình Vũ – Lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp ngoại

Dự án GNP Nam Đình Vũ do Gaw NP Capital làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư lên đến 38,5 triệu USD. Trước đó, Gaw NP Capital cũng từng gây được tiếng vang lớn với 2 dự án GNP Yên Bình 1 và 2 ở Thái Nguyên hiện đã đi vào hoạt động ổn định.

GNP Nam Đình Vũ có quy mô gần 17 ha với diện tích xây dựng hơn 100.000 m2, đáp ứng đủ sự gia tăng của chuỗi cung ứng, tận dụng tối ưu lợi thế tự nhiên và kinh tế – xã hội của tỉnh Hải Phòng:

• Dự án nằm tại trung tâm kinh tế biển phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Hải Phòng, vùng duyên hải Bắc Bộ và của cả nước.
• Vị trí đắc địa, là điểm nút giao thông quan trọng của vùng kinh tế miền Bắc: Cách cảng Lạch Huyện 11km, cảng Hải Phòng 15km, sân bay quốc tế Vân Đồn 100km, cách thủ đô Hà Nội 122km .
• Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được phát triển đồng bộ, hiện đại.

Ngoài ra, bất động sản công nghiệp cho thuê GNP Nam Đình Vũ còn có rất nhiều ưu điểm nổi bật:

• Diện tích thuê linh hoạt với các xưởng đơn lập cho phép doanh nghiệp dễ dàng mở rộng về sau này.
• Không gian không có cột bên trongvà đường nội bộ thông thoáng nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng.
• Hệ thống lấy sáng tự nhiên giúp tiết kiệm chi phí điện năng.
• Ưu đãi đầu tư hấp dẫn từ Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải: Thuế TNDN 10% trong 10 năm đầu tiên; miễn thuế 4 năm đầu tiên, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo; thuế xuất nhập khẩu và thuế GTGT 0% đối với doanh nghiệp chế xuất (Nguồn: BQL KCN Hải Phòng).
• Đội ngũ hỗ trợ tư vấn, đồng hành cùng doanh nghiệp 24/7.
• Đặc biệt, khi chọn bất động sản công nghiệp cho thuê GNP Nam Đình Vũ, doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ tư vấn các thủ tục pháp lý để đảm bảo có thể nhanh chóng hoạt động tại Việt Nam.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào quý 2 năm 2023. Quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ Hotline +84 789 75 77 88 để được tư vấn chi tiết, đặt lịch tham quan trực tiếp bất động sản công nghiệp cho thuê GNP Nam Đình Vũ.

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam