Vị trí địa lý: Phía Bắc có vị trí chiến lược gần cảng biển, các cửa khẩu và các tuyến đường giao thông quan trọng. Điều này giúp tập đoàn có lợi thế trong vận chuyển hàng hóa ra vào và phục vụ thị trường quốc tế khi đầu tư vào Việt Nam.

Ngoài ra, Việt Nam có chung đường biên giới với Trung Quốc, có nhiều tuyến giao thông thuận tiện đi lại giữa hai nước, có nhiều các tuyến đường cao tốc, đường quốc lộ đi qua, gần sân bay, cảng biển, gần các bạn hàng, đối tác sản xuất phụ trợ,… nên việc vận chuyển hàng hoá, nguyên vật liệu phục vụ sản xuất, kể cả dây chuyền sản xuất cũng dễ dàng và tiết kiệm chi phí hơn.

Ưu đãi về thuế quan và hỗ trợ từ chính quyền địa phương: Việt Nam sẵn sàng tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đầu tư vào Việt Nam trong hoạt động sản xuất – kinh doanh, như: ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, thuế sử dụng đất,… cùng đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp giấy đăng ký kinh doanh, cấp giấy phép môi trường và cấp phép xây dựng để các nhà đầu tư có thể nhanh chóng đưa nhà máy vào sản xuất, góp phần thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài, giúp hình thành chuỗi cung ứng và góp phần hạ giá thành sản xuất cũng như vận chuyển.

Lực lượng lao động dồi dào, trình độ cao: Phía Bắc có nguồn nhân lực dồi dào, có trình độ nhất định, trong độ tuổi lao động, có sức khỏe và tinh thần trách nhiệm cao, tay nghề giỏi, cùng với giá nhân công cạnh tranh. Các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, Foxconn và LG khi đầu tư vào Việt Nam có thể tìm được đội ngũ nhân viên chất lượng cao và đáp ứng nhu cầu sản xuất và nghiên cứu phát triển sản phẩm.

Cơ sở hạ tầng phát triển: Khu vực phía Bắc đã đầu tư mạnh vào hạ tầng để phục vụ cho sản xuất cũng như vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước:

• Sân bay trong nước và quốc tế: Sân bay quốc tế Nội Bài (Hà Nội), Sân bay quốc tế Cát Bi (Hải Phòng), sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh)…
• Cảng biển: Cảng Hải Phòng và cảng biển quốc tế Lạch Huyện (Hải Phòng), cảng Cái Lân (Quảng Ninh)…
• Đường cao tốc: Cao tốc Thái Nguyên – Hà Nội, Hải Phòng – Quảng Ninh, Hà Nội – Lạng Sơn…
• Cửa khẩu: Cửa khẩu Hữu Nghị, Đồng Đăng (Lạng Sơn), cửa khẩu quốc tế Móng Cái (Quảng Ninh)…

Điều này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho các tập đoàn công nghệ xây dựng và vận hành nhà máy sản xuất khi đầu tư vào Việt Nam.

Giá thuê và chi phí quản lý cạnh tranh: Theo báo cáo ngành BĐS KCN trong năm 2022 của SSI Research, giá thuê đất KCN ở Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các nước trong khu vực, thấp hơn 20%-33% so với Indonesia và Thái Lan.

Theo Colliers, giá thuê tại các trung tâm KCN như Bogor – Sukabumi, Tangerang và Bekasi ở Indonesia cao hơn 42%-51% so với các trung tâm KCN tại Việt Nam như Bắc Ninh, Hải Phòng. Cụ thể, giá thuê đất trong các KCN ở Bắc Ninh đạt 120 – 160 USD/m2, ở Bắc Giang từ 115 – 145 USD/m2, Hải Phòng là 100 – 135 USD/m2, tại Hải Dương dao động từ 85 – 100 USD/m2… Mặc dù giá thuê đất tại các KCN phía Bắc gia tăng, nhưng hiện vẫn thấp hơn so với khu vực miền Nam.

Chính vì những lý do trên, khi đầu tư vào Việt Nam, miền Bắc vẫn là điểm đến lý tưởng đối với doanh nghiệp ngoại, nhất là những tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới.

Là nhà phát triển bất động sản công nghiệp uy tín, chất lượng ở miền Bắc, Gaw NP Industrial đã phát triển rất nhiều dự án kho xưởng xây sẵn cho thuê để phục vụ các doanh nghiệp FDI. Trong đó, có thể kể đến như GNP Yên Bình 1 & 2 ở Thái Nguyên, GNP Nam Đình Vũ ở Hải Phòng và GNP Đồng Văn 3 ở Hà Nam.

Doanh nghiệp nước ngoài cần đầu tư vào Việt Nam, liên hệ ngay Hotline +84 789 75 77 88 để được tư vấn chi tiết.

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam