1. Vị trí và diện tích của xưởng

Vị trí của xưởng là yếu tố quan trọng cần xem xét. Xưởng cần nằm trong khu vực giao thông thuận tiện, dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến nơi tiêu thụ, đặc biệt, doanh nghiệp cũng cần chú ý đến việc tiếp cận khách hàng tiềm năng ở ngay nơi đặt xưởng.

Sản xuất cơ khí là một ngành công nghiệp nặng, thiết bị vận hành có thể phát ra âm thanh lớn và gây ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân xung quanh. Khi chọn vị trí, doanh nghiệp cần tránh đặt xưởng quá gần khu dân cư. Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn, từ 6h sáng đến 9h tối, mức áp suất âm không được vượt quá 70dBA. Vi phạm quy định này sẽ dẫn đến phạt hành chính và người đứng đầu đơn vị phải chịu trách nhiệm.

Diện tích xưởng là yếu tố quan trọng đầu tiên cần xem xét khi thuê xưởng cho ngành cơ khí. Doanh nghiệp cần tính toán diện tích theo nhu cầu sản xuất và kinh doanh của mình. Nếu diện tích quá nhỏ, sản xuất sẽ bị giới hạn. Ngược lại, diện tích quá lớn cũng sẽ dẫn đến chi phí cao và khó khăn trong việc quản lý và vận hành.

2. Kết cấu kỹ thuật của xưởng xây sẵn cho thuê

Mỗi nhà xưởng cơ khí có quy mô sản xuất, mặt hàng và vận hành khác nhau. Tuy nhiên, để xây dựng một nhà xưởng cơ khí hiệu quả, doanh nghiệp cũng cần chú ý về kết cấu kỹ thuật của xưởng thuê:

• Hệ thống thông gió tự nhiên: đảm bảo việc lưu thông không khí, hút khói và giảm nhiệt độ trong nhà xưởng.
• Hệ thống năng lượng: cung cấp điện, nước, khí nén, hệ thống chiếu sáng và các thiết bị cần thiết khác cho hoạt động sản xuất.
• Hệ thống vận chuyển: bao gồm cầu trục, băng tải và các thiết bị vận chuyển khác, giúp chuyển đổi vật liệu và sản phẩm từ một vị trí sang vị trí khác trong nhà xưởng.
• Hệ thống xử lý nước thải: tránh tác động đến môi trường trong quá trình sản xuất.
• Các tiện ích khác: bao gồm khu văn phòng, khu vực bảo trì, kho chứa hàng hóa, căn tin, nhà xe, ATM, phòng nghỉ cho nhân viên…

Những yếu tố trên là những điểm cần lưu ý khi thuê xưởng cơ khí để đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra hiệu quả và an toàn.

3. Giá thuê và hỗ trợ về pháp lý

Doanh nghiệp cần tìm hiểu giá thuê xưởng tại khu vực quan tâm và so sánh giá với các xưởng khác để chọn đơn vị cung cấp hợp lý nhất. Đồng thời, cũng nên xem xét các chi phí phát sinh khác như chi phí điện nước, chi phí vận hành và bảo trì xưởng trong quá trình hoạt động

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng cần quan tâm đến các vấn đề cần hỗ trợ pháp lý từ đơn vị cho thuê như: Thành lập doanh nghiệp, đăng ký giấy phép kinh doanh… Điều này sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, thời gian và cả công sức để có thể sớm đi vào hoạt động ổn định.

Là đơn vị chuyên phát triển nhà xưởng cho thuê, Gaw NP Industrial đã đặt nhiều tâm huyết và đầu tư đáng kể cho dự án xưởng xây sẵn cho thuê GNP Đồng Văn 3. Dự án nằm trong khu công nghiệp Đồng Văn 3, có quy mô 160,000 m2, với rất nhiều ưu điểm:

• Nhà xưởng được thiết kế không có cột bên trong để tối ưu hóa diện tích sử dụng.
• Đường nội bộ thông thoáng rộng 15m và có 6 lối ra vào giúp dễ dàng vận chuyển hàng.
• Sàn có tải trọng lên đến 2 tấn và chiều cao mái tối đa 6.5m, tường dày 1.2m
• Hệ thống PCCC hoạt động tự động 24/24 và đạt chuẩn.
• Đạt chứng nhận tiết kiệm năng lượng EDGE.
• Ngoài ra, xưởng có thể hoạt động linh hoạt theo hình thức doanh nghiệp chế xuất (EPE) hoặc doanh nghiệp thông thường (Non-EPE), và có các tiện ích khác như hệ thống xử lý nước thải.

Để biết thêm thông tin chi tiết về xưởng cho thuê GNP Đồng Văn 3, vui lòng liên hệ Hotline +84 789 75 77 88.

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam