Nhà kho xây sẵn tại Việt Nam đang trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều doanh nghiệp nhờ vào sự tiện lợi và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, để đảm bảo nhà kho đáp ứng được nhu cầu sử dụng và đạt chuẩn về chất lượng, việc lựa chọn nhà kho cần phải dựa trên nhiều tiêu chí thiết kế quan trọng.

1. Các tiêu chí thiết kế khi chọn nhà kho xây sẵn tại Việt Nam

Có nhiều tiêu chí khi doanh nghiệp cần xem xét khi lựa chọn nhà kho xây sẵn tại Việt Nam

Khi lựa chọn nhà kho xây sẵn tại Việt Nam, có nhiều tiêu chí thiết kế quan trọng mà doanh nghiệp cần xem xét để đảm bảo hiệu quả sử dụng và tối ưu hóa chi phí.

1.1 Chiều cao trần

Chiều cao trần của nhà kho đóng vai trò rất quan trọng trong việc tạo ra không gian lưu trữ hiệu quả và linh hoạt. Nhà kho với chiều cao trần tối thiểu 9m là tiêu chuẩn phổ biến hiện nay. Chiều cao đạt tiêu chuẩn không chỉ giúp tối ưu hóa không gian lưu trữ mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng các thiết bị nâng hạ, xe nâng và các hệ thống kệ cao tầng. Với trần cao, không gian lưu trữ theo chiều đứng được tận dụng tối đa, giúp tăng sức chứa mà không cần mở rộng diện tích sàn.

1.2 Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng quyết định độ bền và an toàn của nhà kho. Hiện nay, thép và bê tông cốt thép là những vật liệu được ưa chuộng do tính chịu lực và độ bền cao. Thép giúp giảm trọng lượng công trình, dễ dàng lắp đặt và bảo trì, trong khi bê tông cốt thép đảm bảo độ vững chắc cho công trình. Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu cách nhiệt và cách âm cũng rất quan trọng để bảo vệ hàng hóa bên trong nhà kho khỏi tác động của nhiệt độ và tiếng ồn bên ngoài.

1.3 Độ dày tường

Độ dày của tường nhà kho cần đủ để đảm bảo khả năng chịu lực và bảo vệ tốt cho hàng hóa bên trong. Tường gạch 1,2m phía dưới kết hợp với tấm ốp tôn bên trên là một thiết kế phổ biến. Cấu trúc này không chỉ đảm bảo tính ổn định và độ bền mà còn có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Độ dày tường cũng cần được tính toán kỹ lưỡng để phù hợp với tải trọng và điều kiện môi trường xung quanh.

1.4 Tải trọng sàn

Tải trọng sàn là yếu tố then chốt quyết định khả năng chịu lực của nhà kho. Thông thường, tải trọng sàn yêu cầu là 3 tấn/m² với sàn bê tông cốt thép. Điều này đảm bảo rằng sàn nhà kho có thể chịu được trọng lượng lớn từ hàng hóa và các thiết bị vận hành. Tải trọng sàn phải được tính toán chính xác dựa trên loại hàng hóa lưu trữ và mật độ lưu trữ để đảm bảo an toàn và bền vững trong quá trình sử dụng.

1.5 Nguồn điện

Nguồn điện trong nhà kho cần được thiết kế đáp ứng nhu cầu vận hành của các thiết bị và hệ thống chiếu sáng. Thường thì, mỗi đơn vị nhà kho cần có nguồn điện 200 KVA, 3-phases power để đảm bảo hoạt động liên tục và an toàn. Hệ thống điện phải được lắp đặt theo tiêu chuẩn an toàn, có khả năng dự phòng và bảo trì dễ dàng để giảm thiểu rủi ro cháy nổ và đảm bảo hiệu suất vận hành.

1.6 Cấu trúc

Khoảng cách cột cần được tối ưu hóa để không ảnh hướng đến việc lưu trữ và vận hành

Cấu trúc của nhà kho có thể ảnh hưởng lớn đến khả năng sắp xếp và vận hành bên trong. Nhà kho không có cột hoặc có ít cột thường được ưu tiên vì không gian lưu trữ rộng rãi hơn và dễ dàng di chuyển. Khoảng cách giữa các cột cũng cần được tối ưu hóa để không làm ảnh hưởng đến việc lưu trữ và vận hành hàng hóa. Cấu trúc nhà kho cần linh hoạt để dễ dàng thích ứng với các yêu cầu sử dụng khác nhau.

1.7 Các tiện ích đi kèm

Những tiện ích đi kèm như hệ thống thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, và hệ thống an ninh là không thể thiếu trong thiết kế nhà kho. Hệ thống thoát nước tốt giúp tránh tình trạng ngập lụt, bảo vệ hàng hóa và cơ sở vật chất. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được thiết kế và lắp đặt đúng tiêu chuẩn sẽ đảm bảo an toàn cho hàng hóa và nhân viên. Hệ thống an ninh như camera giám sát, hệ thống báo động giúp bảo vệ hàng hóa khỏi nguy cơ trộm cắp và mất mát.

2. Gaw NP Industrial – chủ đầu tư nhà kho xây sẵn tại Việt Nam đạt chuẩn quốc tế

Gaw NP Industrial với các dự án nhà kho xây sẵn tại Việt Nam đạt các tiêu chuẩn quốc tế

Gaw NP Industrial đã khẳng định vị thế là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà kho xây sẵn tại Việt Nam đạt chuẩn quốc tế. Với các dự án nhà kho nổi bật như GNP Đồng Văn 3 và GNP Nam Đình Vũ.

GNP Đồng Văn 3

Nhà kho tại GNP Đồng Văn 3 với vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với khu vực xung quanh

GNP Đồng Văn 3 có vị trí tại Hà Nam, một vị trí chiến lược với kết nối thuận tiện tới Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Vị trí này cho phép dễ dàng di chuyển đến Hà Nội trong 45 phút, sân bay Nội Bài trong 80 phút và cảng Hải Phòng trong 120 phút. Điều này giúp GNP Đồng Văn 3 trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn như Honda, CJ, YKK, và Wistron.

Đặc điểm kỹ thuật

• Chiều Cao Phong Thủy: Nhà xưởng có chiều cao tối thiểu 6.5m và khu vực kho tối thiểu 10m, đảm bảo không gian thông thoáng và tiện lợi cho các hoạt động sản xuất và lưu trữ.
• Trần: Sử dụng tấm kim loại (Khóa đường may/Khóa kẹp) có lớp cách nhiệt và giếng trời, giúp điều hòa nhiệt độ và tiết kiệm năng lượng.
• Tường: Tường gạch 1,2m phía dưới và tấm ốp tôn bên trên, tạo nên một kết cấu vững chắc và bền bỉ.
• Tải Trọng Sàn: Tải trọng sàn lên đến 3 tấn/m2, phù hợp cho các hoạt động sản xuất nặng.
• Electricity Supply: Cung cấp điện 3 pha với công suất từ 450-650 KVA/unit, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng điện của doanh nghiệp.
• Thiết Kế/Cấu Trúc: Thiết kế không cột với khoảng cách giữa các cột là 51m, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.
• Cửa Cuốn: Cửa cuốn có kích thước 3m (W) x 4.5m (H), thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Diện Tích Thuê Tối Thiểu: Diện tích thuê tối thiểu là 2,500m2, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn.
• Thuế: Được miễn thuế 2 năm đầu và giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí.

GNP Nam Đình Vũ

GNP Nam Đình Vũ gần các cảng biển và sân bay quốc tế lớn

GNP Nam Đình Vũ nằm tại trung tâm Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, Hải Phòng. Vị trí này rất thuận lợi với khoảng cách ngắn đến cảng Hải Phòng (15 km), cảng Lạch Huyền và cảng Cái Lân. Điều này đặc biệt quan trọng cho các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng vận tải biển quốc tế. Bên cạnh đó, GNP Nam Đình Vũ cũng gần sân bay quốc tế Cát Bi (13 km), giúp tối ưu hóa quy trình giao thương và vận chuyển hàng hóa.

Đặc điểm kỹ thuật

• Chiều Cao Phong Thủy: Nhà kho có chiều cao tối thiểu 9,5m đối với khu vực kho và 2,8m đối với khu văn phòng, đảm bảo không gian rộng rãi và thoáng mát.
• Trần: Tấm kim loại (Khóa đường may/Khóa kẹp) có lớp cách nhiệt và giếng trời, giúp tiết kiệm năng lượng và duy trì nhiệt độ ổn định.
• Tường: Tường gạch 1,2m phía dưới và tấm ốp tôn bên trên, mang lại độ bền cao và khả năng chống chịu thời tiết tốt.
• Tải Trọng Sàn: Tải trọng sàn lên đến 3 tấn/m2, phù hợp với các hoạt động sản xuất và lưu trữ nặng.
• Electricity Supply: Cung cấp điện 3 pha với công suất từ 200 KVA/unit, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện của doanh nghiệp.
• Thiết Kế/Cấu Trúc: Thiết kế có cột với khoảng cách cột 25m, đảm bảo không gian sản xuất và lưu trữ rộng rãi.
• Cửa Cuốn: Cửa cuốn có kích thước 3m (W) x 3.5m (H), thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Diện Tích Thuê Tối Thiểu: Diện tích thuê tối thiểu là 4,896m2, phù hợp với các doanh nghiệp lớn.
• Thuế: Được miễn thuế 4 năm đầu và giảm thuế 50% trong 9 năm tiếp theo, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí.

3. Kết luận

Khi lựa chọn nhà kho xây sẵn tại Việt Nam, doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý đến các tiêu chí thiết kế đạt chuẩn .Những yếu tố này không chỉ đảm bảo an toàn và hiệu quả vận hành mà còn tối ưu hóa chi phí và không gian lưu trữ.

Nếu doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê nhà kho xây sẵn tại Việt Nam, xin vui lòng liên hệ qua Hotline +84 789 75 77 88 để nhận được tư vấn cụ thể và chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của Gaw NP Industrial.

Xem thêm:

Lưu ý 10 tiêu chí khi lựa chọn thuê kho tại Việt Nam

Tìm hiểu thêm về nhu cầu bất động sản Logistics tại Việt Nam

Khám phá nhà kho cho thuê đạt chuẩn các tiêu chí quốc tế của Gaw NP Industrial

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam