Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu hóa, việc lựa chọn một nhà xưởng sản xuất phù hợp với nhu cầu kinh doanh là điều vô cùng quan trọng, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Việc cho thuê nhà xưởng sản xuất không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại tính linh hoạt cao cho các hoạt động sản xuất. Dưới đây là top 5 ý tưởng kinh doanh phù hợp với nhà xưởng vừa và nhỏ, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hiệu quả sản xuất.

1. Kinh doanh xưởng sản xuất dược phẩm

Ngành công nghiệp dược phẩm luôn có nhu cầu cao về chất lượng và độ tin cậy. Một nhà xưởng sản xuất dược phẩm cần đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về vệ sinh và an toàn. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm dược phẩm như thuốc, vitamin, và các bổ sung sức khỏe khác.

Một nhà xưởng sản xuất dược phẩm cần đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về vệ sinh và an toàn

Với sự gia tăng nhận thức về sức khỏe, ngành này đang thấy một sự tăng trưởng vững chắc, đặc biệt là trong các thị trường đang phát triển như Việt Nam. Theo Hiệp hội Dược phẩm Việt Nam, thị trường dược phẩm nội địa dự kiến sẽ tăng trưởng ở mức 10% hàng năm từ 2021 đến 2025.

2. Kinh doanh xưởng sản xuất giày dép

Việt Nam là một trong những nước xuất khẩu giày dép lớn trên thế giới. Bắt đầu kinh doanh xưởng sản xuất giày dép có thể là một ý tưởng hấp dẫn. Các nhà xưởng sản xuất vừa và nhỏ có thể chuyên biệt vào sản xuất giày thể thao, giày thời trang hoặc giày da.

Với thị trường xuất khẩu sẵn có và nhu cầu nội địa tăng cao, đây là lĩnh vực đầy tiềm năng. Việt Nam hiện chiếm khoảng 10% thị phần xuất khẩu giày dép toàn cầu, với kim ngạch xuất khẩu đạt gần 24 tỷ USD trong năm 2021.

3. Kinh doanh xưởng sản xuất cửa nhôm

Cửa nhôm ngày càng trở nên phổ biến do tính bền, đẹp và khả năng chống chịu thời tiết tốt. Xưởng sản xuất cửa nhôm có thể cung cấp các sản phẩm cho các công trình xây dựng mới, cũng như thị trường sửa chữa và nâng cấp.

Việc này đòi hỏi nhà xưởng có khả năng thích ứng với các thiết kế và kích thước cửa đa dạng. Thị trường xây dựng và bất động sản tại Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục phát triển, với tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm là 6.5% từ năm 2021 đến 2026.

4. Kinh doanh sản xuất nhựa – bao bì

Sản xuất nhựa và bao bì là ngành công nghiệp không bao giờ lỗi thời do nhu cầu bao bì cho các sản phẩm tiêu dùng và công nghiệp. Nhà xưởng sản xuất có thể tập trung vào việc tạo ra các sản phẩm từ nhựa tái chế, đáp ứng xu hướng tiêu dùng xanh và bền vững hiện nay.

Ngành công nghiệp nhựa Việt Nam đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh, với doanh thu dự kiến đạt khoảng 2.2 tỷ USD vào năm 2024.

5. Kinh doanh sản xuất điện tử

Ngành công nghiệp điện tử đang phát triển nhanh chóng, với nhu cầu cao đối với các linh kiện điện tử như bo mạch, chip và các thiết bị điện tử tiêu dùng. Nhà xưởng sản xuất điện tử cần được trang bị tốt để đảm bảo quy trình sản xuất chính xác và hiệu quả, đặc biệt là trong giai đoạn lắp ráp và kiểm tra sản phẩm.

Thị trường điện tử Việt Nam dự kiến sẽ đạt doanh thu khoảng 15 tỷ USD vào năm 2024, phản ánh tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của ngành này.

>>> Xem thêm: Top những nhà xưởng xây theo yêu cầu tại Việt Nam

6. Nên chọn thuê xưởng sản xuất nào tại Việt Nam?

Khi chọn thuê xưởng sản xuất tại Việt Nam, các doanh nghiệp cần xem xét nhiều yếu tố bao gồm vị trí, cơ sở hạ tầng, dịch vụ hỗ trợ, và đặc biệt là uy tín của đơn vị cho thuê nhà xưởng sản xuất. Trong số những đơn vị cung cấp nhà xưởng uy tín, Gaw NP Industrial nổi bật là một lựa chọn hàng đầu dành cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian sản xuất chất lượng cao.

Gaw NP Industrial là một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Với kinh nghiệm dày dặn và một danh mục đầu tư ấn tượng, Gaw NP Industrial cung cấp các giải pháp cho thuê nhà xưởng sản xuất với cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ sản xuất nhẹ đến công nghiệp nặng.

Các sản phẩm cho thuê nhà xưởng sản xuất của Gaw NP Industrial

• GNP Yên Bình 1 & GNP Yên Bình 2 tại Thái Nguyên

GNP Yên Bình 1 & GNP Yên Bình 2 cách Hà Nội khoảng một giờ lái xe qua đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên

Vị Trí Chiến Lược

GNP Yên Bình 1 & GNP Yên Bình 2 nằm trên khu đất có diện tích 29.5 ha, tại vị trí chiến lược chỉ cách Hà Nội khoảng một giờ lái xe qua đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Khu nhà xưởng có vị trí gần nhà máy Samsung Thái Nguyên, một trong những nhà máy lớn nhất của Samsung tại Việt Nam, cũng như cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 40 phút di chuyển, đem lại lợi thế về logistics và tiếp cận thị trường.

Tiện ích và

– Cơ sở hạ tầng hiện đại: Nhà xưởng được trang bị đầy đủ tiện ích như hệ thống PCCC hiện đại, đường nội bộ rộng 31m, khu vực đỗ xe lớn, và căn-tin chung, cung cấp một môi trường làm việc an toàn và hiệu quả.

– Không gian sản xuất lớn: Tổng quy mô gần 30ha với hơn 188,000m2 nhà xưởng xây sẵn, cung cấp đa dạng diện tích từ 2500m2 trở lên, phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp khác nhau.

– Thiết kế không cột: Nhà xưởng có thiết kế không cột tối ưu không gian sản xuất, với khoảng cách giữa các cột bên là 8m và chiều dài nhà xưởng không cột lên đến 51m.

Lợi thế kinh doanh

Cho thuê nhà xưởng sản xuất được xây dựng với kết cấu thích hợp cho nhiều ngành công nghệ cao

– Ngành công nghiệp ưu tiên: Nhà xưởng thích hợp cho các ngành công nghiệp công nghệ cao như sản xuất khuôn kim loại, linh kiện điện tử, thiết bị tự động hóa và gia công cơ khí cho điện thoại di động và các thiết bị di động khác.

– Kết nối giao thông thuận tiện: Vị trí đắc địa của GNP Yên Bình 1 & GNP Yên Bình 2 cho phép doanh nghiệp dễ dàng kết nối tới các thị trường chính trong khu vực như Hà Nội, Bắc Ninh, và Bắc Giang, cũng như tiếp cận nhanh chóng đến các cửa khẩu biên giới Việt Nam – Trung Quốc.

>>> Xem thêm: Cho thuê xưởng Thái Nguyên: Nhu cầu tăng cao nhờ vị trí thuận lợi

• GNP Nam Đình Vũ tại Hải Phòng

GNP Nam Đình Vũ, dự án nổi bật của Gaw NP Industrial, tọa lạc trong Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, Hải Phòng. Dự án này cung cấp nhà xưởng và kho bãi hiện đại đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng ưu việt.

Vị trí chiến lược

GNP Nam Đình Vũ có diện tích 16.9 ha, với vị trí đắc địa gần các tuyến đường chính và cảng biển quan trọng:

– Kết nối giao thông thuận tiện: Nằm gần cảng Hải Phòng (15km), cảng Lạch Huyền, và cảng Cái Lân, vị trí này thuận tiện cho doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa có nhu cầu sử dụng trực tiếp đường vận tải biển quốc tế.

GNP Nam Đình Vũ cách cảng Hải Phòng 15km

– Tiếp cận nhanh chóng các thị trường lớn: Vị trí gần sân bay quốc tế Cát Bi (khoảng 13km) thúc đẩy khả năng vận chuyển hàng hóa và tối ưu hóa quy trình giao thương, giúp doanh nghiệp tăng cường hiệu suất và giảm thiểu chi phí.

Tiện ích và cơ sở hạ tầng

– Cơ sở hạ tầng hiện đại: Nhà xưởng được trang bị đầy đủ tiện ích như hệ thống PCCC hiện đại, đường nội bộ rộng rãi, khu vực đỗ xe tải, xe máy và căn-tin chung, cung cấp một môi trường làm việc an toàn và hiệu quả.

– Không gian sản xuất lớn: Tổng quy mô 16.9 ha với hơn 101,000m2 nhà xưởng & nhà kho xây sẵn, cung cấp diện tích cho thuê nhà xưởng sản xuất linh hoạt từ 2,500m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp khác nhau.

– Thiết kế không cột: Nhà xưởng có thiết kế không cột tối ưu không gian sản xuất và lưu trữ, mang lại hiệu quả cao trong quá trình sản xuất và dễ dàng trong việc quản lý hàng hóa.

GNP Nam Đình Vũ cho thuê nhà xưởng sản xuất với ưu điểm thiết kế không cột

Lợi thế kinh doanh

– Ngành công nghiệp ưu tiên: Nhà xưởng thích hợp cho các ngành công nghiệp công nghệ cao như sản xuất điện tử, điện lạnh, viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao, cũng như sản xuất cơ khí chính xác và vật liệu mới.

– Kết nối giao thông thuận tiện: Vị trí của GNP Nam Đình Vũ cho phép doanh nghiệp dễ dàng kết nối tới các thị trường chính trong khu vực như Hải Phòng và các tỉnh lân cận, cũng như tiếp cận nhanh chóng đến các cảng biển quốc tế, tối ưu hóa logistics và phân phối sản phẩm.

>>> Xem thêm: Lọi thế mở rộng sản xuất khi thuê nhà xưởng xây sẵn tại Hải Phòng

• GNP Đồng Văn 3 tại Hà Nam

GNP Đồng Văn 3, một dự án phát triển công nghiệp quan trọng của Gaw NP Industrial, nằm trong Khu công nghiệp Đồng Văn 3, tỉnh Hà Nam. Với quy mô 16 ha và các tiện ích hiện đại, dự án này cung cấp không gian sản xuất lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là những ngành công nghiệp công nghệ cao và hỗ trợ.

GNP Đồng Văn 3 tận dụng tối đa lợi thế kết nối với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 38

Vị trí chiến lược

– Kết nối giao thông: GNP Đồng Văn 3 tận dụng tối đa lợi thế kết nối với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 38, cũng như cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Vị trí này giúp dễ dàng di chuyển đến Hà Nội chỉ trong 45 phút và đến sân bay quốc tế Nội Bài trong khoảng 80 phút.

– Lợi thế xuất nhập khẩu: Từ dự án chỉ mất khoảng 120 phút để di chuyển đến các cảng biển lớn như cảng Hải Phòng, cảng Lạch Huyện.

Tiện ích và cơ sở hạ tầng

– Kho xưởng chất lượng cao: Dự án cung cấp hơn 100.000m2 nhà xưởng và kho xây sẵn với các diện tích linh hoạt từ 2.500m2 cho nhà xưởng và 9.000m2 cho nhà kho.

– Thiết kế hiện đại: Các nhà xưởng được thiết kế không cột, tối ưu diện tích sử dụng, hệ thống PCCC hiện đại, và cơ sở hạ tầng tiện ích bao gồm đường nội bộ rộng rãi, bãi đỗ xe máy và xe container, hệ thống an ninh 24/7.

– Chứng chỉ công trình xanh EDGE: Dự án được công nhận tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường, giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí vận hành.

GNP Đồng Văn 3 cho thuê nhà xưởng sản xuất đạt chứng nhận EDGE – được công nhận tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường

Lợi thế kinh doanh

– Ngành công nghiệp ưu tiên: Nhà xưởng phù hợp cho các ngành cơ khí, lắp ráp, ô tô, xe máy, điện, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, và công nghiệp công nghệ cao. Vị trí này cũng thuận lợi cho các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng của các tập đoàn lớn như Honda, CJ, và YKK.

– Cộng đồng đầu tư đa quốc gia: Đồng Văn 3 là nơi tập trung cộng đồng nhà đầu tư lớn từ Đài Loan, Nhật Bản và Hàn Quốc, tạo môi trường kinh doanh đa văn hóa và hợp tác quốc tế.

>>> Xem thêm: 7 khu công nghiệp và nhà xưởng có quy mô lớn tại Hà Nam

Lựa chọn thuê xưởng sản xuất tại Việt Nam là một quyết định quan trọng đối với bất kỳ doanh nghiệp nào. Với Gaw NP Industrial đơn vị cho thuê nhà xưởng sản xuất, các doanh nghiệp không chỉ thuê được nhà xưởng ở những vị trí tốt mà còn được hưởng lợi từ chất lượng xây dựng, dịch vụ và tiện ích đa dạng. Đây là những yếu tố giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hiệu suất và chi phí trong quá trình hoạt động sản xuất của mình.

>>> Xem thêm: Cập nhật tin tức mới nhất về thị trường ngành bất động sản tại Việt Nam

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam