Thuê kho diện tích lớn đến 9000m2 hay với diện tích lớn là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp. Với không gian rộng rãi, doanh nghiệp có thể lưu trữ hàng hóa, thiết bị và nguyên vật liệu một cách hiệu quả, từ đó cải thiện quy trình sản xuất và quản lý tồn kho. Bài viết này sẽ phân tích các yếu tố quan trọng khi lựa chọn thuê kho, cũng như những lợi ích cụ thể mà doanh nghiệp có thể đạt được khi sở hữu một kho bãi có diện tích lớn.

1. Yếu tố lựa chọn khi thuê kho diện tích lớn

Khi thuê kho diện tích lớn, doanh nghiệp cần cân nhắc nhiều yếu tố để đảm bảo rằng quyết định của mình sẽ tối ưu hóa hiệu quả hoạt động và tiết kiệm chi phí.

Khi thuê kho, doanh nghiệp cần cân nhắc nhiều yếu tố

1.1. Vị trí địa lý

Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu khi thuê kho, một kho bãi nằm ở vị trí chiến lược có thể giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí vận chuyển và thời gian giao hàng. Ví dụ, một kho bãi gần các tuyến giao thông chính, như quốc lộ hay cao tốc, sẽ thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh thành khác. Theo một nghiên cứu của CBRE, việc chọn đúng vị trí kho bãi có thể giảm đến 30% chi phí logistic của doanh nghiệp.

Vị trí địa lý là yếu tố quan trong doanh nghiệp cần xem xét

1.2. Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ là yếu tố không thể bỏ qua khi thuê kho. Kho bãi cần có hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn, hệ thống an ninh giám sát 24/7, và các tiện ích cơ bản như đường nội bộ rộng rãi, khu để xe cho nhân viên và xe tải.

Một ví dụ điển hình là GNP Nam Đình Vũ, với diện tích kho xưởng cho thuê lên đến 101,000 m², được trang bị hệ thống PCCC hiện đại và an ninh 24/7, giúp bảo vệ hàng hóa một cách tối ưu.

1.3. Thông số kỹ thuật

Khi lựa chọn kho bãi để thuê, các thông số kỹ thuật cơ bản cần được xem xét kỹ lưỡng để đáp ứng nhu cầu lưu trữ và quản lý hàng hóa một cách hiệu quả. Các yếu tố như diện tích kho bãi, chiều cao và cấu trúc của kho, hệ thống thông gió và điều hòa nhiệt độ, sàn kho và các tính năng an toàn như hệ thống phòng cháy chữa cháy và an ninh là cần thiết để đảm bảo kho đạt tiêu chuẩn và phù hợp với các yêu cầu đặc thù của hàng hóa. Việc lựa chọn một kho bãi với cơ sở hạ tầng phù hợp không chỉ giúp tối ưu hóa quá trình vận hành mà còn đảm bảo an toàn và duy trì chất lượng sản phẩm trong suốt quá trình lưu trữ.

1.4. Giá thuê và điều khoản hợp đồng

Giá thuê và điều khoản hợp đồng cũng là những yếu tố quan trọng cần xem xét. Cần tìm hiểu kỹ về giá thuê, các chi phí liên quan, và điều khoản hợp đồng như thời gian thuê, điều kiện bảo dưỡng, và các chi phí phát sinh khác. Việc so sánh giá thuê và các điều khoản của nhiều nhà cung cấp sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn được phương án phù hợp nhất.

Theo báo cáo của JLL, giá thuê kho bãi tại các khu công nghiệp ở miền Bắc Việt Nam dao động từ 4 đến 6 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí và cơ sở hạ tầng của kho.

2. Lợi ích khi thuê kho có diện tích lớn

Việc thuê kho có diện tích lớn mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho các doanh nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu lưu trữ và quản lý hàng hóa ngày càng tăng cao. Kho bãi rộng rãi không chỉ cung cấp không gian lưu trữ thoải mái mà còn giúp tối ưu hóa quy trình sản xuất và quản lý tồn kho. Hơn nữa, các doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí và linh hoạt hơn trong việc mở rộng quy mô kinh doanh.

2.1. Tăng diện tích sử dụng

Thuê kho diện tích lớn như 9000m² giúp doanh nghiệp có không gian rộng rãi để lưu trữ hàng hóa, thiết bị và nguyên vật liệu. Điều này rất quan trọng cho các doanh nghiệp có quy mô sản xuất lớn hoặc cần lưu trữ nhiều hàng hóa. Theo thống kê của Savills, các doanh nghiệp có kho lớn thường có khả năng lưu trữ hàng hóa hiệu quả hơn 20-30% so với các kho nhỏ lẻ.

2.2. Tăng hiệu quả sản xuất

Mặc dù nhà kho không trực tiếp tham gia vào quá trình sản xuất, tuy nhiên đóng một vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa quy trình phân phối, từ đó gián tiếp hỗ trợ quy trình sản xuất. Bằng cách cải thiện quản lý hàng tồn kho và tối ưu hóa quy trình logistics, nhà kho giúp đảm bảo rằng nguyên liệu và thành phẩm được lưu trữ một cách hiệu quả và an toàn, giảm thiểu thời gian chờ đợi cho sản xuất và tăng cường khả năng đáp ứng nhanh chóng đối với thay đổi của thị trường. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận hành mà còn tăng cường khả năng cạnh tranh cho doanh nghiệp.

2.3. Bảo vệ hàng hóa

Kho lớn thường được trang bị hệ thống an ninh và bảo vệ hiện đại, giúp bảo vệ hàng hóa khỏi các rủi ro như cháy nổ, trộm cắp, hoặc hư hỏng. Hệ thống PCCC, camera giám sát 24/7 và bảo vệ an ninh đảm bảo hàng hóa được an toàn tuyệt đối. Theo báo cáo của JLL, việc trang bị hệ thống an ninh hiện đại có thể giảm thiểu rủi ro mất mát hàng hóa đến 40%.

2.4. Linh hoạt trong quản lý tồn kho

Với không gian rộng, doanh nghiệp dễ dàng điều chỉnh và sắp xếp lại hàng hóa theo nhu cầu kinh doanh, giúp quản lý tồn kho một cách linh hoạt và hiệu quả, đáp ứng nhanh chóng các yêu cầu của thị trường. Nghiên cứu của Gartner cho thấy, việc quản lý tồn kho linh hoạt giúp giảm thiểu tồn đọng hàng hóa đến 15%.

2.5 Tiết kiệm thêm chi phí

Thuê kho lớn giúp tiết kiệm chi phí so với việc thuê nhiều kho nhỏ. Doanh nghiệp có thể tận dụng không gian lớn để lưu trữ hàng hóa với chi phí thấp hơn, đồng thời giảm chi phí vận hành và quản lý. Theo nghiên cứu của Deloitte, các doanh nghiệp thuê kho lớn có thể tiết kiệm đến 20% chi phí so với việc thuê nhiều kho nhỏ lẻ.

2.6 Mở rộng quy mô kinh doanh khi thuê kho diện tích lớn

Ngoài ra, kho lớn là điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô kinh doanh. Với không gian rộng rãi, doanh nghiệp dễ dàng mở rộng hoạt động sản xuất, lưu trữ thêm hàng hóa mới và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. Theo báo cáo của World Bank, các doanh nghiệp có kho lớn và hạ tầng tốt có khả năng mở rộng quy mô kinh doanh nhanh hơn 20% so với các doanh nghiệp có kho nhỏ.

3. Gaw NP Industrial đơn vị cung cấp nhà kho 9000m2

Gaw NP Industrial là đơn vị uy tín chuyên cung cấp nhà kho diện tích lớn

Gaw NP Industrial là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ thuê kho diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Với các dự án nhà kho tại các vị trí chiến lược ở miền Bắc Việt Nam như: GNP Đồng Văn 3 và GNP Nam Đình Vũ. Gaw NP Industrial mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu với cơ sở hạ tầng hiện đại và các tiện ích đa dạng.

GNP Đồng Văn 3

Nhà kho GNP Đồng Văn 3 có vị trí tại Hà Nam, vị trí kết nối cao

Vị trí: Dự án GNP Đồng Văn 3 tọa lạc tại Hà Nam, một trong những trung tâm công nghiệp phát triển mạnh mẽ. Vị trí của dự án rất thuận lợi khi kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Từ đó, doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu đến các khu vực khác trong cả nước.

Diện tích: GNP Đồng Văn 3 có quy mô 16 ha, cung cấp hơn 100,000m² nhà xưởng và nhà kho xây sẵn.

Tiện ích:

• Hệ thống PCCC hiện đại: GNP Đồng Văn 3 được trang bị hệ thống phun nước chữa cháy, cuộn vòi chữa cháy, vòi chữa cháy và thiết bị báo cháy, đảm bảo an toàn cho mọi hoạt động sản xuất và lưu trữ.
• Đường nội bộ rộng rãi: Đường nội bộ 4 làn xe đảm bảo việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa diễn ra thuận lợi.
• Khu để xe: Bãi đỗ xe máy và bãi đỗ xe container rộng rãi, tiện lợi cho nhân viên và xe tải.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và chiếu sáng khu vực chung đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực nhà kho.
• Chứng chỉ công trình xanh EDGE: Dự án được cấp chứng chỉ công trình xanh EDGE, giúp tiết kiệm năng lượng tiêu thụ và bảo vệ môi trường.

Chính sách thuế: GNP Đồng Văn 3 áp dụng chính sách miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mới khởi nghiệp hoặc mở rộng quy mô.

>>> Xem thêm: Lợi thế vượt trội của Hà Nam thu hút các nhà sản xuất điện tử

GNP Nam Đình Vũ

GNP Nam Đình Vũ có vị trí gần các cảng biển và sân bay quốc tế lớn

Vị trí: Dự án GNP Nam Đình Vũ nằm tại trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, Hải Phòng, một trong những khu vực công nghiệp trọng điểm của miền Bắc. Vị trí chiến lược gần cảng Hải Phòng (15 km), cảng Lạch Huyền và cảng Cái Lân, cùng với sân bay quốc tế Cát Bi (13km), giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến vận tải biển và hàng không quốc tế.

Diện tích: GNP Nam Đình Vũ có quy mô 16.9 ha, với thiết kế không cột tối ưu nhu cầu sản xuất và lưu trữ. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 5,000m², đa dạng các dịch vụ cho thuê kho diện tích lớn.

Tiện ích:

• Hệ thống PCCC hiện đại: Gồm hệ thống phun nước chữa cháy, cuộn vòi chữa cháy, vòi chữa cháy và thiết bị báo cháy.
• Sàn nâng thủy lực và ramp dốc đạt chuẩn: Giúp việc vận chuyển hàng hóa dễ dàng và nhanh chóng hơn.
• Đường nội bộ rộng rãi: Đường nội bộ được thiết kế rộng rãi, cùng với bãi đỗ xe tải và xe máy, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động logistics.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và an ninh 24/7 bảo vệ hàng hóa và tài sản của doanh nghiệp.
• Chứng chỉ EDGE: Dự án được chứng nhận thân thiện với môi trường, giúp giảm thiểu tiêu hao năng lượng.

Chính sách thuế: GNP Nam Đình Vũ áp dụng chính sách miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tăng lợi nhuận.

Kết luận

Thuê kho diện tích lớn 9000m² là lựa chọn chiến lược giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình sản xuất, giảm chi phí logistics và bảo vệ hàng hóa. Với các yếu tố cần thiết như vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống an ninh tốt, doanh nghiệp có thể đạt được hiệu quả kinh doanh cao hơn.

Gaw NP Industrial là đối tác tin cậy cho các doanh nghiệp cần thuê kho lớn 9000m², mang lại giải pháp toàn diện và hiệu quả cho hoạt động kinh doanh của Doanh nghiệp.

Nếu doanh nghiệp đang có nhu cầu và tìm kiếm giải pháp kho xưởng chất lượng tại Việt Nam, hãy liên hệ qua hotline: +0789 75 77 88 để được đội ngũ chuyên gia Gaw NP Industrial tư vấn chi tiết nhất.

Xem thêm:

Cẩm nang thuê xưởng sản xuất: 3 loại hình phổ biến và kinh nghiệm cần biết

Những yếu tố quan trọng khi quyết định thuê kho 9000m2: Từ ưu điểm đến chi phí

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam