Thuê bất động sản công nghiệp vẫn chiếm nhiều ưu thế

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá thuê bất động sản công nghiệp trên cả nước tăng khoảng 10% so với năm 2021. Cụ thể, giá thuê trung bình cả nước năm 2022 từ 100 – 120 USD/m2/chu kỳ thuê, và được dự đoán là sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2023. Báo cáo nghiên cứu của VARS cũng nhận định tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên cả nước hiện nay khoảng 80%, riêng khu vực phía Nam đạt trên 85% tổng diện tích.

Ngoài ra, theo thống kê của VARS, tính đến hết năm 2022, Việt Nam đã thu hút gần 11.000 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài với tổng vốn đạt hơn 340 tỉ USD. Đây là minh chứng cho việc không chỉ công ty trong nước mà doanh nghiệp nước ngoài cũng rất quan tâm đến bất động sản công nghiệp cho thuê.

1. Tiết kiệm chi phí hơn so với xây dựng nhà máy mới

Việc xây dựng nhà máy mới khi đầu tư vào Việt Nam luôn là vấn đề đối với doanh nghiệp nước ngoài. Bên cạnh chi phí đầu tư ban đầu, doanh nghiệp còn gặp nhiều trở ngại với các quy định cũng như thủ tục của nước sở tại. Vì vậy, hầu hết các nhà đầu tư quốc tế khi đến Việt Nam đều chọn bất động sản công nghiệp cho thuê để phát triển. Điều này vừa giúp tiết kiệm chi phí vừa tận dụng những lợi thế có sẵn.

Bên cạnh đó, vì còn đang trong giai đoạn phát triển nên giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam vẫn rẻ hơn khoảng 20 – 30% so với Thái Lan và Indonesia. Chi phí này theo dự đoán của các chuyên gia vẫn sẽ ổn định ít nhất khoảng 5 – 7 năm nữa.

2. Nhiều bất động sản công nghiệp cho thuê để lựa chọn

Hiện nay, cả nước đang có hơn 500 khu công nghiệp được quy hoạch với loạt nhà xưởng xây sẵn cho thuê và nhà máy cho thuê trải dài khắp cả nước. Hầu hết các khu công nghiệp đều có vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động.

Bên cạnh đó, với tầm nhìn cũng như chiến lược thu hút FDI, bất động sản công nghiệp cho thuê Việt Nam cũng được quy hoạch dựa trên thế mạnh của từng vùng lãnh thổ, kết hợp với yếu tố phát triển bền vững như: đảm bảo chính sách về môi trường, phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, nâng cao chất lượng nguồn lao động… Nhờ vậy, tạo sự an tâm cho các doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư vào Việt Nam.

3. Được chính phủ tạo điều kiện tối đa

Phục hồi kinh tế và thu hút FDI vẫn là mục tiêu quan trọng bậc nhất của Việt Nam. Thế nên, chính phủ không ngừng nâng cao chất lượng cơ sở – hạ tầng, hỗ trợ xây dựng khu công nghệ cao chuẩn quốc tế, tạo điều kiện tốt cho hoạt động kinh doanh…

Đặc biệt, khi thuê bất động sản công nghiệp cho thuê tại Việt Nam, nhà đầu tư sẽ nhận được nhiều ưu đãi thuế hấp dẫn. Trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ, trong 4 năm đầu, nhà đầu tư sẽ được miễn thuế và giảm 50% thuế thu nhập trong 5 năm tiếp theo, và nhiều ưu đãi khác.

GNP Yên Bình 2: Bất động sản công nghiệp cho thuê được quan tâm trong năm 2023

Bất động sản công nghiệp cho thuê GNP Yên Bình 2 đang là một trong những cái tên được quan tâm nhất hiện nay tại Thái Nguyên.

GNP Yên Bình 2 đang trong quá trình bàn giao cơ sở vật chất – hạ tầng đạt chuẩn chất lượng quốc tế như:

• Hệ thống PCCC tự động giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí lắp đặt.
• Mái hiên xuyên suốt thuận tiện cho việc nhập xuất hàng hóa.
• Hệ thống lấy sáng tự nhiên.
• Các tiện ích khác như: Hệ thống xử lý nước thải, căn tin, nhà vệ sinh công cộng, nhà để xe và nhất là cung cấp dịch vụ cho thuê một cửa…

Ngoài ra, với lợi thế nằm ở khu vực trọng điểm của Thái Nguyên, ngay nút giao thông Yên Bình, GNP Yên Bình 2 còn giúp doanh nghiệp tận dụng vị trí chiến lược tối ưu khi vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước dễ dàng.

Đặc biệt, nếu quý doanh nghiệp ký hợp đồng sớm vào giai đoạn này sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi về chiết khấu, giá thuê cũng như linh hoạt trong hình thức thanh toán, đồng thời cũng sẽ được hỗ trợ tư vấn các thủ tục pháp lý khi đầu tư vào Việt Nam.

Nếu cần thêm thông tin về bất động sản công nghiệp cho thuê GNP Yên Bình 2, hãy gọi Hotline +84 789 75 77 88 để được tư vấn!

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam