Đứng trước làn sóng chuyển dịch sản xuất của nhiều doanh nghiệp FDI trên thế giới, Việt Nam trở thành ứng cử viên sáng giá và trong đó phải kể đến nhu cầu tìm thuê nhà xưởng, nhà kho tại Hà Nam cũng đột ngột tăng mạnh. Điều này làm không ít người đặt câu hỏi tại sao thị trường thuê kho xưởng tại đây lại được nhiều doanh nghiệp tìm kiếm và đầu tư?

1. 6 lý do các doanh nghiệp lớn chọn thuê nhà kho tại Hà Nam

1.1. Vị trí thuận lợi

Vị trí địa lý là yếu tố được các doanh nghiệp ưu tiên hàng đầu kho chọn thuê nhà xưởng, nhà kho tại Hà Nam. Vì nếu giá cả hợp lý nhưng nhà xưởng lại nằm ở nơi có giao thông không thuận tiện hoặc các khu vực phức tạp cũng sẽ gây khó khăn và cản trở rất nhiều cho doanh nghiệp trong quá trình vận hành nhà máy.

Bản đồ vị trí địa lý tại Hà Nam

Tỉnh Hà Nam nhìn chung đáp ứng được các tiêu chí về mặt địa lý cho các doanh nghiệp như: giáp châu thổ Sông Hồng, đến Hà Nội chỉ 38km, gần các tỉnh Thái Bình, Hưng Yên. Nam Định, Ninh Bình, Hòa Bình. Hơn nữa, Hà Nam còn có đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai và tuyến đường sắt Bắc Nam dài gần 50km. Với những lợi thế này, Hà Nam thuận lợi trong việc giao lưu hợp tác kinh tế với vùng lân cận. Chính những điều này đã góp phần thúc đẩy tỉnh Hà Nam tiếp cận các doanh nghiệp FDI một cách dễ dàng và hiệu quả.

>>> Xem thêm: Nhu cầu bất động sản ngành logistics tại Việt Nam

1.2. Nhà kho tại Hà Nam có giao thông và Kết nối

Tuyến đường sắt Bắc Nam và quốc lộ 1A chính là những trục đường giao thông huyết mạch của Hà Nam nói riêng và cả nước nói chung. Mạng lưới giao thông ở Hà Nam đưa tỉnh này thuận tiện giao lưu và hợp tác kinh tế với nhiều tỉnh và thành phố hay các trung tâm kinh tế lớn khắp cả nước.

Thêm vào đó, từ Hà Nam các doanh nghiệp có thể vận chuyển hàng hóa qua các tuyến đường như: đường biển, đường hàng không đến các quốc gia khác một cách dễ dàng.

1.3. Đẩy mạnh phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, bền vững

Trước những lợi thế tiềm năng của Hà Nam, Chính phủ và các nhà đầu tư đã sử dụng quỹ đất một cách hiệu quả để từ đó xây dựng nhiều khu chế xuất, khu công nghiệp hay các cụm công nghiệp ra đời như: KCN Châu Sơn, KCN Thanh Liêm, KCN Hòa Mạc, KCN Thái Hòa, KCN Đồng Văn I – II – III – IV… với các tiêu chuẩn cao.

1.4. Cơ sở hạ tầng và tiện nghi

Khi thuê nhà kho tại Hà Nam, các doanh nghiệp còn được thụ hưởng hệ thống giao thông hoàn thiện với các tuyến đường như: đường vành đai 5, đường 68, các đường tỉnh lộ đã được tỉnh đầu tư xây dựng, tạo mạng lưới giao thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương hàng hóa giữa các tỉnh, thành lân cận. Đồng thời, Hà Nam cũng thường xuyên tập trung nâng cấp các đường huyện và các trục đường đô thị, ưu tiên xây dựng một số tuyến đường, cầu mới, góp phần thúc đẩy quá trình logistic.

Cơ sở hạ tầng và tiện nghi ở các nhà kho tại Hà Nam đáp ứng các tiêu chí của nhiều doanh nghiệp

1.5. Chính sách hỗ trợ của Chính phủ

Nhằm thúc đẩy thị trường thuê kho xưởng tại Hà Nam phát triển ổn định và ngày càng thân thiện với các doanh nghiệp. Chính Phủ và các cấp lãnh đạo địa phương không ngừng đề xuất các phương án như: cải thiện – nâng cấp và phát triển hạ tầng cơ sở, hệ thống giao thông, hệ thống giáo dục và đào tạo nghề đáp ứng nguồn nhân lực cho doanh nghiệp trong và ngoài nước tại tỉnh này.

Bên cạnh đó, các cấp có thẩm quyền còn cố gắng triển khai các phương án nhằm đơn giản hóa các thủ tục hành chính, minh bạch thông tin, tăng cường hợp tác với các tổ chức nước ngoài: tinh gọn thủ tục cấp phép cho lao động nước ngoài tại Việt Nam, xây dựng các chế độ và chính sách cho người lao động trong nước, thành lập trung tâm văn hóa và hỗ trợ, khuyến khích đầu tư với Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ,… hỗ trợ doanh nghiệp tuyển dụng, đơn giản hóa các thủ tục cấp phép sản xuất, thuê xưởng và nhà kho tại Hà Nam.

Ngoài ra, một số chính sách khuyến khích đầu tư khác tại tỉnh Hà Nam như:

• Giao đất sạch cho các doanh nghiệp xây dựng khu nhà ở cho công nhân.
• Hỗ trợ các doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất.
• Mở rộng các nguồn tìm hiểu về chính sách, pháp luật, thủ tục đầu tư, nguồn lao động,…tại Việt Nam để các doanh nghiệp trong nước và FDI dễ dàng tiếp cận.
• Không ngừng cải thiện chính sách cũ, đưa ra chính sách mới với những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhàm hỗ trợ tích cực cho các nhà đầu tư.

>>> Xem thêm: Lợi ích của việc thuê nhà kho xây sẵn so với việc thuê đất công nghiệp

2. Điểm nổi bật của nhà kho tại Hà Nam – GNP Đồng Văn 3

Thị trường thuê kho xưởng tại Hà Nam đang rất nhộn nhịp với các nhà đầu tư FDI không ngừng rót vốn. Một trong những dự án nổi bật là kho xưởng GNP Đồng Văn 3 nằm trong KCN Đồng Văn III do chủ đầu tư Gaw NP Industrial trực tiếp xây dựng có quy mô lên đến 16ha.

Với nhiều lợi thế vượt trội như: chiều cao mái 10m, tải trọng sàn tối đa 3 tấn/m2, vách ngăn cố định có phủ lớp chống cháy cùng với hệ thống thông gió ở cả 2 phía của nhà máy, hệ thống PCCC tự động 24/24, các hệ thống tiện ích khác. Đặc biệt, GNP Đồng Văn 3 còn được chứng nhận EDGE là chứng nhận nhà xưởng xanh với các trang thiết bị hiện đại giúp tiết kiệm năng lượng.

GNP Đồng Văn 3 được nhiều nhà đầu tư đồ bộ trong những năm gần đây

Khi so sánh giá thuê nhà xưởng hay nhà kho tại Hà Nam so với các khu vực trọng điểm khác, các nhà đầu tư thường nhận định Hà Nam có chi phí thấp hơn những nơi khác, nhất là trong cơ sở hạ tầng và khâu vận hành. Tuy nhiên, cụ thể giá thuê trong một phố thời điểm còn phụ thuộc vào thời gian thuê và các điều kiện có trong hợp đồng.

Hiện GNP Đồng Văn 3 đang là nơi có các ngành công nghiệp như: lắp ráp ô tô, điện tử, công nghệ thông tin…

>>> Xem thêm: Khám phá nhà kho cho thuê cao cấp của Gaw NP Industrial

3. Kết luận

Với những yếu tố lợi thế của Hà Nam vừa nêu trên, đủ để giúp chúng ta lý giải tại sao thị trường kho xưởng tại đây lại thu hút nhiều doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước.

Ngoài ra, để tìm hiểu thêm về GNP Đồng Văn 3 của nhà phát triển Gaw NP Industrial – tập đoàn liên doanh giữa Gaw Capital Partners và NP Capital, chuyên phát triển các BĐS công nghiệp cao cấp và uy tín tại Việt Nam, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0789 75 77 88 để được tư vấn và giải đáp.

>>> Xem thêm: Ưu điểm, chi phí và các yếu tố doanh nghiệp xem xét khi thuê kho có diện tích 9000m2

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam