Vị trí của nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa quá trình sản xuất và phân phối, cũng như ảnh hưởng đến chi phí và hiệu quả hoạt động kinh doanh. Tìm hiểu lý do tại sao vị trí lại là yếu tố không thể bỏ qua khi lựa chọn nhà xưởng cho thuê.

1. Tầm quan trọng của vị trí nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam

Vị trí nhà xưởng cho thuê đóng vai trò quan trọng trong quá trình thu hút các doanh nghiệp FDI đến và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh. Đặc biệt, những nhà xưởng có vị trí chiến lược sẽ có khả năng tiếp cận thị trường và nguồn cung nhân lực lớn, hơn nữa là tối ưu hóa chuỗi cung ứng.

Ngoài ra, vị trí thuận lợi còn giúp tăng hiệu quả và sự linh hoạt trong vận chuyển hàng hóa. Nhà xưởng cần có sự kết nối thuận lợi với các cảng biển, cụm công nghiệp và các tuyến đường quan trọng để giảm thiểu chi phí vận chuyển và tăng cường khả năng phân phối cho doanh nghiệp.

Doanh nghiệp nên cân nhắc khi lựa chọn nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam

2. Ưu điểm của việc chọn nhà xưởng cho thuê có vị trí tốt

2.1. Tiếp cận nhiều khách hàng

Nhà xưởng cho thuê có vị trí tốt sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận nhiều khách hàng một cách hiệu quả, phù hợp với mục tiêu phát triển thị trường của doanh nghiệp đó mà không tiêu tốn quá nhiều chi phí và nhân sự.

Những nhà xưởng này thường có vị trí kết nối giao thông thuận tiện như gần các tuyến đường huyết mạch, gần cảng biển hay các đặc khu kinh tế, v.v… giúp doanh nghiệp kết nối và giao dịch dễ dàng với các đối tác. Hay những nhà xưởng gần các khu công nghiệp hay đô thị cũng rất dễ thu hút khách hàng tiềm năng bởi nó giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian vận chuyển hàng hóa.

2.2. Cơ sở hạ tầng tốt

Nhà xưởng có vị trí tốt thường đi kèm với cơ sở hạ tầng tốt, các cơ sở hạ tầng này thường bao gồm: tuyến đường giao thông, hạ tầng viễn thông, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống cảng biển, hệ thống an ninh… những cơ sở hạ tầng này chính là yếu tố thúc đẩy hiệu quả sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian quản lý các chu trình vận hành nhà xưởng.

Đặc biệt, hệ thống an ninh và mức độ an toàn của nhà xưởng còn là yếu tố giúp doanh nghiệp quyết định có nên thuê nhà xưởng đó hay không. Các doanh nghiệp thường lo sợ những vấn đề kém an toàn như: ngập lụt, trộm cắp, khu vực thiếu an ninh, v.v… Hơn nữa, những nhà xưởng cho thuê đảm bảo an ninh cũng giúp các nhân viên an tâm hơn khi làm việc tại đây.

Lựa chọn nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam có cơ sở hạ tầng tốt

2.3. Đảm bảo nguồn nhân lực phong phú

Cơ cấu sản xuất hiệu quả phụ thuộc nhiều vào yếu tố nhân lực, vị trí nhà xưởng tốt giúp công ty dễ dàng tìm kiếm nguồn nhân lực để vận hành và quản lý nhà xưởng. Nếu nhà xưởng nằm trong khu vực có giao thông thuận lợi sẽ tạo điều kiện cho nhân viên dễ dàng di chuyển từ nhà đến công ty, đảm bảo tiến độ sản xuất cho doanh nghiệp.

Những doanh nghiệp chọn các đơn vị cho thuê nhà xưởng ở Việt Nam có vị trí tốt, gần các trung tâm giáo dục, trường học còn giúp doanh nghiệp luôn đảm bảo được nguồn nhân lực dồi dào và có tài nghề, có khả năng gắn bó lâu dài với công ty. Điều này cũng góp phần cải thiện hiệu suất kinh doanh, giảm thiểu rủi ro trong quá trình quản lý, v.v…

2.4. Tối ưu hóa chi phí sản xuất nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam

Khi lựa chọn nhà xưởng cho thuê có vị trí tốt sẽ giúp các doanh nghiệp giảm thời gian và chi phí vận chuyển nguyên liệu cũng như sản phẩm đến các nguồn cung ứng hay các điểm tiêu thụ. Khi thời gian và chi phí vận hành giảm, hỗ trợ rất nhiều trong vấn đề giảm gánh nặng cho doanh nghiệp, nhất là trong thời kỳ suy thoái kinh tế như hiện nay.

Mặt khác, vị trí thuận lợi còn giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro thiệt hại hay hàng hóa bị hỏng hóc trong quá trình vận chuyển, sản phẩm cũng nhờ đó mà đến tay khách hàng, đối tác nhanh chóng và an toàn. Điều nay vừa góp phần giảm chi phí cho doanh nghiệp vừa mang đến sự hài lòng và tiện lợi cho khách hàng.

>>> Xem thêm: Những lợi ích khi thuê nhà xưởng có vị trí tốt ở Việt Nam

3. Top các nhà xưởng cho thuê tại Việt Nam có vị trí tốt

3.1 GNP Nam Đình Vũ

Khi nhắc đến mô hình nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam có vị trí lý tưởng thì không thể bỏ qua đơn vị GNP Nam Đình Vũ tại thành phố cảng biển Hải Phòng. Hiện đơn vị này được rất nhiều doanh nghiệp FDI tìm kiếm vì có diện tích thuê tối thiểu 4,896 m2 cùng với chính sách thuế ưu đãi hấp dẫn miễn 4 giảm 9, tức là doanh nghiệp sẽ được giảm 100% thuế trong 4 năm đầu và tiếp tục giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Dịch vụ nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam – GNP Nam Đình Vũ tại Hải Phòng

Những chính sách ưu đãi về thuế cùng với vị trí địa lý thuận lợi như:

• 80 phút đến sân bay Vân Đồn
• 48 phút đến cảng Cái Lân
• 25 phút đến cảng Hải Phòng
• 15 phút đến cảng nước sâu Lạch Huyện
• 28 phút đến trung tâm thành phố Hải Phòng
• 20 phút đến sân bay quốc tế Cát Bi
• 110 phút đến sân bay Quốc tế Nội Bài
• 100 phút đến Thủ đô Hà Nội.

Một số đặc điểm của nhà xưởng cho thuê – GNP Nam Đình Vũ:

• Thiết kế không cột giúp tối ưu diện tích
• Chiều cao thông thủy: 6.5 mét
• Tải trọng sàn: 2 tấn/m2 với chất lượng sàn được làm bằng bê tông cốt thép
• Nguồn điện cung cấp: 450-650 KVA/ unit, điện 3 pha
• Tiện ích: hệ thống PCCC, xử lý nước thải, an ninh 24/7…
• Ưu đãi thuế: miễn 4 giảm 9

3.2 GNP Đồng Văn 3

Nằm trong khu công nghiệp Đồng Văn III thuộc tỉnh Hà Nam, GNP Đồng Văn 3 được biết đến là nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam chất lượng, có vị trí tốt. Đặc biệt, GNP Đồng Văn 3 có diện tích thuê tối thiểu là 9,100 m2.

Dịch vụ nhà xưởng cho thuê – GNP Đồng Văn 3 tại Hà Nam

Vị trí của GNP Đồng Văn 3 rất thuận lợi vì nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch giúp doanh nghiệp giảm chi phí vận chuyển hàng hóa:

• Cách Thủ đô Hà Nội: 50km
• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: 120km
• Cách sân bay Nội Bài: 80 km
• Cách Sân bay Quốc tế Cát Bi: 130km
• Cách Cảng Hải Phòng: 130 km

Một số đặc điểm của nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam – GNP Đồng Văn 3:

• Thiết kế không cột
• Chiều cao thông thủy: 6.5 mét
• Tải trọng sàn: 2 tấn/m2 với chất lượng sàn được làm bằng bê tông cốt thép
• Nguồn điện cung cấp: 450-650 KVA/ unit, điện 3 pha
• Tiện ích: hệ thống PCCC, xử lý nước thải, an ninh 24/7…
• Ưu đãi thuế: miễn 2 giảm 4
• Dự kiến bàn giao: tháng 2/2024

3.3 GNP Yên Bình 1 & 2

Được phát triển bởi đơn vị Gaw NP Industrial, nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam – GNP Yên Bình 1 & 2 được biết đến như là trung tâm công nghiệp tỉnh Thái Nguyên. GNP Yên Bình 1 & 2 đáp ứng các tiêu chí của doanh nghiệp nhờ vào các tiện ích như:

• Thiết kế không cột
• Trọng tải sàn: 2 – 2.5 tấn/m2
• Xây dựng bằng thép cao cấp, có độ bền cao và khả năng chịu lực tốt, chống hao mòn.
• Nguồn điện: Tối đa 250 – 500 KVA/đơn vị với nguồn 3 pha
• Đạt tiêu chuẩn EDGE: thân thiện môi trường và tiết kiệm năng lượng.
• Các hệ thống như: hệ thống xử lý nước thải, hệ thống PCCC, hệ thống an ninh 24/7, hệ thống internet và viễn thông…

GNP Yên Bình 1 & 2 có diện tích 29.5 ha, tích hợp cả 02 mô hình nhà xưởng và nhà kho chung với nhau để mang đến giải pháp sản xuất và lưu trữ tối ưu, tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp.

Dịch vụ nhà xưởng cho thuê – GNP Yên Bình 1 & 2 tại Thái Nguyên

Đặc biệt, GNP Yên Bình 1 & 2 có vị trí hết sức thuận lợi cho sự kết nối và thông thương đến các tỉnh trong nước và ngoài nước như:

• Đến cửa khẩu VN – Trung Quốc: 140 km (140 phút)
• Đến Sân bay Quốc tế Nội Bài: 30 km (30 phút)
• Đến Thủ đô Hà Nội: 60 km (60 phút)
• Đến Cảng Cái Lân: 150 km (110 phút)
• Đến Cảng nước sâu Lạch Huyện: 160 km (120 phút)
• Đến sân bay quốc tế Cát Bi: 160 km (120 phút)

Do nằm trong khu kinh tế nổi bật của tỉnh Thái Nguyên, các doanh nghiệp khi sử dụng dịch vụ cho thuê xưởng tại đây còn được hưởng ưu đãi đầu tư như: miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, riêng doanh nghiệp chế xuất được miễn thuế 100%. Song song đó là các ngành có chính sách ưu đãi thuế riêng như: sản xuất điện tử, kim loại, nhựa, điện thoại, linh kiện và thiết bị bán dẫn, công nghiệp công nghệ cao.
>>> Xem thêm: Cho thuê xưởng sản xuất Thái Nguyên: Nhu cầu tăng cao nhờ vị trí thuận lợi

Với những thông tin trên, các doanh nghiệp đã tìm ra nhà xưởng cho thuê ở Việt Nam có vị trí tốt và thuận lợi để giúp doanh nghiệp phát triển. Để liên hệ đến đơn vị Gaw NP Industrial, Quý khách có thể gọi trực tiếp đến Hotline: +84 789 75 77 88 để được tư vấn viên giải đáp các thắc mắc nhé!

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam