Trong những năm gần đây, liên tục các doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn tỉnh Thái Nguyên để đầu tư và đặt dây chuyền sản xuất, thúc đẩy thị trường cho thuê xưởng Thái Nguyên trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

1. Tình hình thu hút FDI vào tỉnh Thái Nguyên

Sau 02 năm chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19, Thái Nguyên đã và đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên, lũy kế đến ngày 14/9/2023, Ban đã thực hiện cấp mới 25 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 25 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đầu tư là 170,95 triệu USD.

Bên cạnh việc cấp mới các dự án FDI, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh còn thực hiện cấp điều chỉnh 39 lượt Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong đó có 6 lượt điều chỉnh tăng tổng vốn đầu tư với số vốn tăng thêm là 6,59 triệu USD; còn lại 33 lượt điều chỉnh các nội dung khác.

Tỉnh Thái Nguyên thu hút 25 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đầu tư là 170,95 triệu USD

Từ vị trí 45/63 tỉnh có vốn đầu tư FDI, sau 10 năm Thái Nguyên đã vươn lên vị trí thứ 4 trong cả nước. Một số doanh nghiệp FDI tại Thái Nguyên bao gồm:

• Nhà máy kỹ thuật vật liệu mới Hengxin Việt Nam có vốn đầu tư 9,8 triệu USD.
• Nhà máy sản xuất khí công nghiệp Messer Hải Phòng – Thái Nguyên 3 có vốn đầu tư gần 9,9 triệu USD.
• Nhà máy điện tử Samsung của Tập đoàn Samsung Electronic có vốn đầu tư 2,27 tỷ USD.
• Dự án Dowooinsys của Công ty TNHH Dowooinsys Vina có vốn đầu tư 30 triệu USD.
• Dự án Nhà máy Sunny Infrared Việt Nam có vốn đầu tư 9,5 triệu USD.
  Dự án Trung tâm dịch vụ Khu công nghiệp Điềm Thụy có vốn đầu tư 520 tỷ đồng.

Thái Nguyên đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp

2. Vì sao Thái Nguyên thu hút nhiều doanh nghiệp FDI?

Thái Nguyên trở thành địa điểm thu hút nhiều doanh nghiệp FDI là kết quả của sự hợp lực nhiều yếu tố:

2.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Là cửa ngõ giao lưu kinh tế xã hội giữa vùng trung du miền núi với vùng đồng bằng Bắc Bộ, Thái Nguyên có vị trí rất thuận lợi về giao thông, cách sân bay quốc tế nội bài 50km, cách biên giới Trung Quốc 200km, cách trung tâm Hà Nội 75km và cảng Hải Phòng 200km.

Đây cũng là nút giao lưu thông qua hệ thống đường bộ, đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối với các tỉnh thành gồm: Đường quốc lộ 3 từ Hà Nội đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam – Trung Quốc; quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; quốc lộ 37 đi Bắc Ninh, Bắc Giang; hệ thống đường sông Đa Phúc – Hải Phòng; đường sắt Thái Nguyên – Hà Nội – Lạng Sơn.

Vị trí địa lý thuận lợi giúp Thái Nguyên được nhiều chủ đầu tư doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn

Sự thuận lợi về vị trí địa lý kết hợp với sự phát triển giao thông đường bộ, đường thủy đã giúp Thái Nguyên hình thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa từ Thái Nguyên đến các khu vực lân cận, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho nhà đầu tư khi chọn Thái Nguyên để thuê kho xưởng sản xuất.

2.2. Nguồn lực lao động dồi dào, chất lượng cao

Một yếu tố khác cũng thu hút các doanh nghiệp FDI lựa chọn Thái Nguyên chính là nguồn lao động có tay nghề. Chỉ số đào tạo lao động năm 2021 của tỉnh Thái Nguyên đứng thứ 5 toàn quốc với 6,98 điểm. Năm 2022, tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 71%, cao hơn so với bình quân chung của cả nước.

Chỉ số đào tạo lao động năm 2021 tại Thái Nguyên đứng thứ 5 cả nước

Trong bối cảnh Thái Nguyên đang ngày một được sự quan tâm và đầu tư của các tập đoàn quốc tế trong các lĩnh vực điện tử, điện lạnh, công nghiệp hỗ trợ, việc nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, ngoài ý nghĩa bảo đảm đủ nguồn nhân lực đáp ứng thị trường lao động, còn làm thay đổi năng lực tư duy sản xuất cho lao động trẻ. Qua đó, tạo nên một thế hệ năng động, sáng tạo, có tác phong công nghiệp phù hợp với thời đại 4.0.

3. Top những khu công nghiệp lớn tại Thái Nguyên

Khu công nghiệp Yên Bình

Khu công nghiệp Yên Bình có diện tích 698ha thuộc Dự án Tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình (gọi tắt là Tổ hợp Yên Bình) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình làm chủ đầu tư quy hoạch phát triển trên diện tích hơn 8.000ha thuộc Thị xã Phổ Yên và huyện Phú Bình.

– Địa chỉ: Xã Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên
– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình
– Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
– Ngành nghề thu hút đầu tư:

• Các ngành công nghệ kỹ thuật cao;
• Sản xuất điện, điện tử;
• Cơ khí chế tạo;
• Cơ khí chính xác;
• Và các ngành công nghiệp sạch khác

Cho thuê xưởng Thái Nguyên – GNP Yên Bình 1 & 2

Khu công nghiệp Sông Công I

KCN Sông Công I đóng vai trò quan trọng trong việc chuyển dịch cơ cấu của tỉnh Thái Nguyên, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương. Các cấp lãnh đạo cũng mở rộng nhiều chính sách ưu đãi nhằm đón các nhà đầu từ trong và ngoài nước đến đây để sản xuất kinh doanh.

– Tổng diện tích: 195ha
– Địa chỉ: Thành phố Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên
– Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển hạ tầng KCN Thái Nguyên
– Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
– Ngành nghề thu hút đầu tư:

• Cơ khí, kim loại, thép, kẽm
• Nhóm ngành điện, điện tử,
• Nhóm ngành sản xuất và lắp ráp ô tô
• Ngành công nghiệp phần mềm
• Các ngành công nghiệp khác có trình độ hiện đại

Cho thuê xưởng Thái Nguyên – Sông Công I

Khu công nghiệp Sông Công II

KCN Sông Công II có địa hình bằng phẳng, thuận tiện trong việc di chuyển và lưu thông hàng hóa từ KCN tới các vùng lân cận. Tương lai, KCN Sông Công II sẽ chào đón gần 30,000 người lao động và số vốn đầu tư được nâng lên đến 1 tỷ USD.

– Tổng diện tích: 250ha
– Địa chỉ: xã Tân Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên
– Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển hạ tầng KCN Thái Nguyên
– Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
– Ngành nghề thu hút đầu tư:

• Cơ khí, kim loại, thép, kẽm
• Nhóm ngành điện, điện tử,
• Nhóm ngành sản xuất và lắp ráp ô tô
• Ngành công nghiệp phần mềm
• Các ngành công nghiệp khác có trình độ hiện đại

Cho thuê xưởng Thái Nguyên – Sông Công II

4. Cho thuê xưởng Thái Nguyên – GNP Yên Bình 1 & 2

Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình 1 & GNP Yên Bình 2 là dự án nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại khu công nghiệp Yên Bình thuộc tỉnh Thái Nguyên. GNP Yên Bình 1 & 2 được phát triển bởi Gaw NP Industrial – đơn vị tiên phong trong lĩnh vực cung cấp các sản phẩm kho và nhà xưởng xây sẵn cho thuê.

Nhà xưởng cho thuê tại GNP Yên Bình 1 & 2 có vị trí chiến lược tiếp giáp với tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, kết nối trực tiếp với nút giao Yên Bình, thuận lợi về giao thông và giao thương hàng hóa:

– Đến cửa khẩu VN – Trung Quốc: ~140 km (140 phút)
– Đến Quốc tế Nội Bài. Sân bay: ~30 km (30 phút)
– Đến Thủ đô Hà Nội: ~60 km (60 phút)
– Đến Cảng Cái Lân: ~150 km (110 phút)
– Đến Lạch Huyền Intl. Cảng nước sâu: ~160 km (120 phút)
– Đến sân bay quốc tế Cát Bi: ~160 km (120 phút)

Một số thông số khác của nhà xưởng GNP Yên Bình 1 & 2:
– Quy mô dự án: 29,5 ha
– Diện tích nhà xưởng cho thuê: Từ 2.500m2
– Tải trọng sàn: 2 tấn/m2
– Chiều cao thông thủy: 6.5m-10m
– Nguồn điện: 3 pha, công suất 250-500 KVA
– Hệ thống PCCC, bảo vệ 24/7
– Tiện ích: Canteen, ATM…
– Ngành nghề thu hút: sản xuất thiết bị điện tử, thiết bị bán dẫn, cơ khí, điện tử viễn thông,…
– Ưu đãi: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm thuế theo % trong 04 năm tiếp theo.

Cơ sở hạ tầng bên trong của nhà xưởng GNP Yên Bình

Khu nhà xưởng GNP Yên Bình có các tiện ích văn phòng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

>>> Xem thêm: Lí do doanh nghiệp lựa chọn thuê xưởng tại Thái Nguyên

5. Tổng kết

Thái Nguyên đã trở thành một điểm đến quan trọng cho các doanh nghiệp FDI, nhờ vị trí thuận lợi, nguồn lao động có tay nghề, các khu công nghiệp lớn và các dự án nhà xưởng cho thuê như GNP Yên Bình 1 & 2. Việc thuê nhà xưởng tại Thái Nguyên không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và mở rộng kinh doanh.

>>> Xem thêm: Những kinh nghiệm thuê nhà xưởng sản xuất dành cho doanh nghiệp

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam