Tuy nhiên, việc tính toán chi phí trước khi đưa ra quyết định thuê là rất quan trọng để tránh mất tiền và không làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Chi phí thuê xưởng xây sẵn

Đây là chi phí chính khi thuê xưởng xây sẵn tại Thái Nguyên. Các doanh nghiệp cần phải xác định rõ mức giá thuê và thời gian thuê để có thể lên kế hoạch tài chính và đưa ra quyết định hợp lý. Ngoài ra, cần phải xem xét điều kiện thanh toán, hình thức thanh toán cũng như những mức phụ phí liên quan khác.

Hiện nay, mức giá thuê xưởng tại Thái Nguyên dao động từ 3,5 USD – 4,5 USD/m2/tháng tùy theo khu vực, diện tích và vị trí thuê.

Các loại thuế phí

Theo chính sách của tỉnh Thái Nguyên, khi hoạt động tại đây doanh nghiệp sẽ được hưởng một số ưu đãi về thuế như:

• Miễn thuế 2 năm đầu tiên, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.
• Miễn thuế xuất nhập khẩu đối với doanh nghiệp chế xuất.
• Miễn thuế GTGT đối với doanh nghiệp chế xuất.
• Thuế thu nhập doanh nghiệp: 17% trong 10 năm đầu tiên.

Ngoài các loại thuế trên, doanh nghiệp còn phải chịu các khoản phí và lệ phí khác như phí đăng ký kinh doanh, phí giấy phép xây dựng, phí sử dụng đất…

Chi phí sửa chữa và bảo trì

Khi thuê xưởng xây sẵn, doanh nghiệp cần phải tính toán chi phí bảo trì và sửa chữa trong quá trình sử dụng. Việc bảo trì và sửa chữa định kỳ giúp cho xưởng luôn đảm bảo được chất lượng và tiết kiệm được chi phí trong dài hạn.

Trước khi ký kết hợp đồng thuê xưởng, doanh nghiệp cần phải đàm phán về việc ai sẽ chịu trách nhiệm về việc sửa chữa và bảo trì định kỳ ngay từ đầu.

Chi phí vận chuyển

Trong quá trình vận chuyển hàng hóa đến và đi từ xưởng, chi phí sẽ là một yếu tố không thể bỏ qua. Vị trí của xưởng sẽ ảnh hưởng đến chi phí này. Nếu xưởng được đặt tại vị trí thuận tiện giao thông, gần các tuyến đường lớn, đường cao tốc, sân bay hay cảng biển, thì chi phí vận chuyển sẽ thấp hơn so với các vị trí xa trung tâm và khó di chuyển.

Việc chọn xưởng cần đánh giá kỹ về vị trí để đảm bảo tiết kiệm được chi phí vận chuyển. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cần tính toán và đàm phán trực tiếp với các đơn vị vận chuyển để đạt được mức giá hợp lý.

Chi phí sử dụng điện, nước

Đối với các doanh nghiệp sản xuất, chi phí sử dụng điện và nước là một trong những chi phí quan trọng cần phải tính toán khi thuê xưởng xây sẵn. Vì vậy, việc lựa chọn xưởng cần phải xem xét kỹ về hệ thống điện, nước. Xưởng cần phải đảm bảo được hệ thống điện, nước ổn định, phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

Chi phí tiện ích

Các doanh nghiệp thuê xưởng xây sẵn sẽ được sử dụng một số tiện ích đi kèm như: Hệ thống PCCC, camera giám sát 24/7, nhà để xe, căn tin, hệ thống vận chuyển hàng hóa. Tùy vào chủ đầu tư mà các chi phí này sẽ được miễn hoặc phát sinh dựa vào mức độ sử dụng của doanh nghiệp.

Chi phí khác

Ngoài các chi phí chính, khi thuê xưởng xây sẵn, doanh nghiệp còn cần tính toán các chi phí phát sinh khác như: bảo hiểm cháy nổ, tiền thuê và bảo trì thiết bị máy móc, chi phí marketing…

Trên đây là một số chi phí mà doanh nghiệp cần lưu ý khi thuê xưởng xây sẵn tại Thái Nguyên. Nếu doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm xưởng xây sẵn tại Thái Nguyên có thể cân nhắc dự án GNP Yên Bình 1 & 2 do Gaw NP Industrial làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại KCN Yên Bình với thiết kế vượt trội: Thiết kế không cột bên trong, mái che xuyên suốt rộng 4 mét, trọng tải mặt sàn 2 tấn/m2, sơn phân vùng chống cháy, căn tin, bảo vệ, camera giám sát 24/24,…

Để biết thêm thông tin về xưởng xây sẵn GNP Yên Bình 1 & 2, vui lòng liên hệ Hotline +84 789 75 77 88.

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam