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目的成为越南市场领先的工业房地产开发商,其产品包括现成厂房(RBF),
按要求建造厂房/仓库 (BTS),物流仓库。

GNP 安平 – 工业中心

物业类型 仓库出租
位置 越南太原省普安市同进区安平工业园CN15-18号地块
土地面积(平方米) 128,800
建筑面积(平方米) 79,963.45
预期完成 第一期: 39,691 平方米, 2021年2月上市
第二期: 40,272 平方米, 2021年6月上市
业所得税 20%
优惠 前10年为17%
• 前2年免税
• 其后4年为50%扣除

 

物业亮点

无内部柱子

无内部柱子

实用率生产面积

连续天蓬<br />
宽度为: 4米

连续天蓬
宽度为: 4米

优质的工作环境

高度6.5-10米

高度6.5-10米

通风良好

保安24/7

保安24/7

安全保障

停车场

停车场

可容纳20〜50辆摩托车

内部路<br />
宽度:25-27米

内部路
宽度:25-27米

货柜方便进出

食堂

食堂

可容纳400人

监控设备和照明

监控设备和照明

公共区域配备监控设备和照明

物业位置

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物业资料

物业规格

面积 ~2,000 – 3,000 – 5,000 平方米 (可根据要求提供更大单位)
电气供应 每单元200〜500 KVA三相电源
屋顶 带绝缘层的不锈钢薄板
天篷 4米(宽)x 129米(长)
1.2米砖墙,顶部〜8.8米不锈钢覆层
通风 工厂两侧的通风孔
地面负荷 2吨/平方米的混凝土硬化剂地面负荷
内部隔断 固定隔断,带防火涂料
卷帘快门 4米(宽)x 5.2米(长)
消防系统 消防喷水灭火系统
技术亮点 ●工厂周围的道路宽阔,易于装载
●停车场和食堂
●公共区域配备监控设备和照明
●24/7安全
可持续环境 清洁,轻工业
租期 3 – 5 – 10年

物业公用事业

类别 描述 备注
电源系统 •由3个容量为2x63MA的110 / 22kV工业园区变电站供电。
•电源来自2个单独的电源,以避免在任何情况下均断电。
•用于连接的标准主配电板。.
租户直接与EVN签订合同。

(*) 低谷时段: 1,007 VND/kWh
(**) 正常营业时间: 1,555 VND/kWh
(***) 高峰时段: 2,871 VND/kWh

水系统 •安平自来水厂提供的水。
•容量为150.000立方米/日夜。
租户直接与安平自来水厂商签订合同。

价格12,500 越盾/立方米

废水处理 废水等于自来水量的80%。
价格:12,000 越盾 /立方米
电话/互联网系统 Viettel和VNPT的可用电信基础架构。 租户直接与自己的供应商签订合同。
垃圾 第三方供应商定价 租户直接与自己的供应商签订合同
* 低谷时间
应用与全天从22:00 –第二天 04:00
** 常工作时间
周一至周六 从04:00 – 09:30
从11:30 – 17:00
从20:00 – 22:00
星期日 从04:00 – 22:00
*** 高峰时段
周一至周六 从09:30 – 11:30
从17:00 – 20:00

 

位置概述

劳动力供应

2019财年 劳动力供应(人) 移民率(%)
太原省 800,000 50%

 

最低工资

区域 每月最低工资
第2区 3,920,000 越盾(〜170 美金)

 

GDP结构

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