You invest. We do best.

Đặt mục tiêu từng bước trở thành nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam, mang đến sản phẩm Nhà xưởng xây sẵn, Kho/Xưởng xây theo yêu cầu, Nhà kho hậu cần với chất lượng vượt trội.

Trung tâm Công nghiệp GNP Yên Bình

Sản phẩm Nhà kho cho thuê
Vị trí Lô CN13-18, Khu công nghiệp Yên Bình, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên, phía Bắc Việt Nam
Diện tích đất (sqm) 128,800
Diện tích sàn xây dựng (sqm) 79,963.45
Dự kiến hoàn thành Giai đoạn 1:  39,691 m2 nhà xưởng, hoàn thiện Tháng 2/2021
Giai đoạn 2: 40,272 m2 nhà xưởng, hoàn thiện Tháng 6/2021
Thuế thu nhập
doanh nghiệp
20%
Ưu đãi thuế 17% trong 10 năm
• 2 năm đầu miễn thuế
• 4 năm tiếp theo giảm 50% mức thuế phải nộp

 

Ưu điểm

Không cột giữa

Không cột giữa

Tận dụng tối đa diện tích sản xuất

Mái hiên xuyên suốt<br />
Rộng: 4m

Mái hiên xuyên suốt
Rộng: 4m

Thuận tiện di chuyển & vận chuyển hàng hóa

Chiều cao mái 6.5 - 10m

Chiều cao mái 6.5 - 10m

Thông gió tốt

Bảo vệ 24/7

Bảo vệ 24/7

Đảm bảo an ninh an toàn

Bãi đậu xe

Bãi đậu xe

Sức chứa ~20-50 xe

Đường nội bộ <br />
thông thoáng: 25 - 27m

Đường nội bộ
thông thoáng: 25 - 27m

Thuận tiện xe containers di chuyển

Nhà ăn

Nhà ăn

Sức chứa 400 người

Camera & đèn

Camera & đèn

Camera & đèn ở khu vực công cộng

Vị trí lân cận

Xem trên bản đồ

Tài liệu dự án

Chi tiết dự án

Diện tích cho thuê ~2,000 – 3,000 – 5,000 m2
Nguồn điện 250 ~ 500 KVA, điện 3 pha cho mỗi nhà xưởng/nhà kho
Mái nhà Lộp bằng thép không gỉ với lớp cách nhiệt bằng nhôm và hệ thống lấy sáng tự nhiên
Mái che 4 m (Rộng) x 129 m (Dài)
Tường 1.2 m tường gạch & ~8.8 m tôn không gỉ
Thông gió Hệ thống thông gió ở cả hai bên nhà xưởng/nhà kho
Tải trọng sàn 2 tấn/m2, sàn bê tông tăng cứng
Vách ngăn bên trong Vách ngăn cố định, phủ sơn chống cháy
Cửa cuốn  4 m (Dài) x 5.2 m (Cao)
Hệ thống chống cháy Chống cháy tự động
Điểm nổi bật ● Đường nội bộ thông thoáng, thuận tiện vận chuyển hàng hóa
● Có bãi đậu xe và nhà ăn
● Có camera và đèn chiếu sáng ở khu vực công cộng
● Bảo vệ 24/7
Đầu tư bền vững Công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch
Thời hạn thuê 3 – 5 – 10 năm

Tiện ích

Loại Mô tả Ghi chú
Hệ thống điện • Điện được cung cấp từ 3 trạm biến áp 2x63MA – 110 / 22kV
• Nguồn điện được cấp từ 2 nguồn riêng biệt để tránh mất điện trong mọi tình huống
• Bảng phân phối điện tiêu chuẩn
Ký hợp đồng trực tiếp với Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN)
(*) Giờ thấp điểm:      1,007 VNĐ/kWh
(**) Giờ bình thường: 1,555 VNĐ/kWh
(***) Giờ cao điểm:     2,871 VNĐ/kWh
Hệ thống nước • Nước được cấp từ Nhà máy nước Yên Bình
• Công suất 150,000 m3/ ngày – đêm
Ký hợp đồng trực tiếp với Nhà máy nước Yên Bình
Giá: 12,500 VNĐ/m3
Hệ thống xử lý nước thải Lượng nước thải ra được tính bằng 80% lượng nước sử dụng Giá: 12,000 VNĐ/m3
Hệ thống Điện thoại/ Internet Có sẵn cơ sở hạ tầng viễn thông của Viettel và VNPT Người thuê ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị cung cấp
Xử lý rác thải Chi phí phụ thuộc vào từng gói và nhà cung cấp Người thuê ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị cung cấp
* Giờ thấp điểm
Từ 22:00 – 04:00 ngày hôm sau
** Giờ bình thường
Thứ 2 đến

thứ 7

Từ 04:00 – 09:30
Từ 11:30 – 17:00
Từ 20:00 – 22:00
Chủ nhật Từ 04:00 – 22:00
*** Giờ cao điểm
Thứ 2 đến

thứ 7

Từ 09:30 – 11:30
Từ 17:00 – 20:00
Chủ nhật Không có

Tổng quan khu vực

Nhân lực

Năm 2019 Lực lượng lao động (người) Tỉ lệ nhập cư (%)
Thái Nguyên 800,000 50%

Mức lương tối thiểu

Vùng Mức lương tối thiểu/tháng
Vùng 2 3,920,000 VND (~170 USD)

Cơ cấu GDP

×